正元智慧大廈項目擇址杭州未來科技城、城西科創大走廊區塊，毗鄰海創園、夢想小鎮、阿里巴巴淘寶城、人工智能小鎮、菜鳥總部等。
融入“天人合一”的綠化設計主題，營造舒適宜人的物理環境和人文環境，促進人與自然及人與之間的親和關系。同時利用到高大的喬木搭配干凈整潔的草坪形成現代感、文化感的園區景觀環境。
歡迎符合杭州未來科技城產業導向的科技、文創、 電商等優質企業入駐。
項目主體總建筑面積80671㎡，由綠城建筑設計院設計，共4幢連為一體的地上建筑；
標準層建筑面積：約1300㎡左右；
其中A、B座19層，C座6層，D座7層；
層高：7層以上3.8米，1-6層4.8米；
最小分割建筑面積約為：200㎡。
杭州未來科技城CBD，充分鏈接區域資源。
近地鐵5號線站口，近鄰規劃建設中的火車西站西通用機場、快速線。
項目周邊商業、物流、醫院、學校配套。
智能樓宇管理：智慧物業、智慧安防、智慧停車、智慧梯控等。
智慧一卡通服務：智能結算（聚合支付）、身份識別（人臉識別、虛擬卡、實物卡）。
綠化、燈光、設計均由國內專業團隊精心設計。
園區食堂、咖啡館、便利店等生活配套齊全。
由綠城物業提供全方位物業服務。
符合標準的入駐企業，可享受政府多項優惠政策：余杭區樓宇（總部）經濟發展政策、海創園政府補助項目、人才引進扶持等政策。