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　　連續幾年來，延安路的標力大廈每年稅收總額都過億元。
    社區這個詞，如今人們再熟悉不過了，除了8小時工作外，我們大部分時間都生活在其中。
    但除了“生活社區”外，最近，下城區在國內首創了“樓宇社區”的新概念，并且付諸行動，引來了不少關注目光。
    昨天，下城區召開樓宇社區建設大會，總結前一陣工作經驗基礎上，把樓宇社區的概念、如何運作等做了詳細的梳理和規劃。

    樓宇社區把寫字樓員工組成“大家庭”
    什么是樓宇社區？

    下城區經過深入研究后給出的“名詞解釋”是：
    樓宇社區，是以經濟型樓宇為依托，聚集在一定區域范圍內的企事業單位和利益相關者共同組成的經濟社會共同體。
    說得簡單些，就是在8小時工作時間里，把單位和員工變成“居民”，然后“樓宇社區”給他們提供服務，組織活動，讓大家就像生活在一個社區大家庭里一樣。
    這個概念聽起來吸引人吧。
    據統計，目前，在下城區各樓宇里工作的從業人員有17萬，其中大專及以上學歷的超過60%，大部分是年輕人。
    這些可能包括你、我在內的上班族，估計都很少有時間、有興趣參加生活社區里組織的活動，如果樓宇社區能提供一些有意思的活動，很實用的服務，還蠻讓人向往的。
    根據定位，樓宇社區主要將提供：經濟服務、民生保障、城市管理、綜合治理、黨群建設等五大類上百項服務內容。
    比如企業注冊、工商登記、人才落戶、戶籍管理、機動車證照辦理、交通事故處理等。
    另外，針對年輕人多，樓宇社區還會很“新潮”地開通微博，組織大家聯誼、搞活動。
    想得浪漫點，說不定，很多未婚男女就能通過“樓宇社區”組織的活動，在旁邊那幢寫字樓中，找到心愛的他（她）。

    下城區有稅收超千萬元樓宇50幢
    今后每年計劃新增6幢

    設立樓宇社區，下城區是有底蘊的。
    這些年來，下城區的樓宇經濟發展，一直走在全市、甚至全省前列。
    截至去年底，下城區投入使用面積超過1萬平方米的招商樓宇102幢，總面積約為300萬平方米，聚集了世界500強設立的企業16家，全國500強和民營500強企業14家。
    像匯豐銀行、花旗銀行、摩根士丹利、沃爾瑪、雷格斯商務中心等知名企業、大公司，都落戶在下城區的大樓中。
    去年，這些樓宇中，稅收超千萬元的樓宇有50幢，其中超億元樓有12幢。
    向藍天要空間，向空間要效益。下城區把發展樓宇經濟作為轄區經濟發展的重點。
    根據規劃，下城區計劃到“十二五”末，讓樓宇稅收總量五年翻番，樓宇使用面積也五年翻番。稅收超十億元的樓宇2幢，5億元樓宇達到5幢，每年新增千萬元樓宇6幢。
    被喻為“垂直印鈔機”的樓宇經濟，為城區發展注入了新的活力。
    打造樓宇社區，也是更好為樓宇經濟服務。
    下城區區長項永丹說，樓宇社區是中心城區經濟轉型升級的“主平臺”；是社會管理創新的“新抓手”；是轉變政府職能的“新要求”；是構建和諧社會的“新空間”。

    今年要建27個樓宇社區

    今年，下城區計劃啟動27個樓宇社區建設。這些樓宇社區建成后，下城區將實現樓宇社區全覆蓋。
    其中，環北樓宇社區和坤和樓宇社區作為試點，目前已基本建成；其余有11個預計今年6月建成；所有27個三年內全部建成。