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    業內人士分析認為，受住宅市場調控影響，寫字樓成為投資避風港。一、二線城市供需兩旺，租金價格有望進一步提升，這種勢頭正向鄭州等三線省會市場蔓延。

    “股市風險太大，而且容量有限。”一位國內大型金融企業大客戶理財經理表示，“而住宅市場在國家嚴令調控房價以及各地大建保障房與公租房后，前景變得模糊不清。從國內的投資環境來看，唯有寫字樓稱得上是一個尚未被充分發掘的價值洼地。”

    寫字樓投資，首選“創意復式寫字樓”

    什么樣的寫字樓是好寫字樓？什么樣的寫字樓最值得投資？什么樣的寫字樓能讓企業更有活力，讓企業員工更有激情，讓老板更有靈感……

    鄭州首席創意復式寫字樓，超高層高4.79米，可靈活分割，辦公展示會客皆相宜，商務投資多元化，不限購不限貸不限外，低總價27萬起，單價相當于鄭東CBD三分之一，兩層空間物業按一層收費，打造2012投資最佳品。

    復式寫字樓投資回報率對比表

    “三年前，錯過鄭東新區，2012，不能錯過二七新城”。

    三年前，鄭東新區CBD各大開發商跑馬圈地，各種甲級寫字樓產品層出不窮，眾多“嗅覺敏銳”的中小投資者在那一次的市場博弈中，在CBD揮金如土，大量購入寫字樓，到如今，CBD寫字樓早已升值了兩倍還多，許多投資客已經賺了個盆滿缽滿。

    而當初選擇觀望的投資者，如今已是后悔莫及，CBD商務用地已逐漸瓜分殆盡，再想搭上這班車已經無望……

    2012，鄭州向南、財富向南已成為眾多投資人士的共識，鄭州首席創意復式寫字樓，作為千畝繽紛低密生活城邦橄欖城的重要成員，扼守二七新城橋頭堡，南區黃金十字位，打造二七新城首席商務港。

    二七新城的建設已經吹響集結號，但許多市民特別是打算2012投資的客戶對二七新城的發展了解甚少，對鄭州南區未來的發展不了解不清楚，長久以來，關于鄭州的未來區域發展，眾多鄭州市民只知道鄭州向東，很少有人知道政府在鄭州南區有大手筆的規劃，新的二七新城即將崛起。許多人心目中的南區還是以前那個凌亂嘈雜的南區，豈不知，如今的南區容貌已發生徹底顛覆，綠植蔥翠、碧水清泓，未來南區在大規模建設二七新城的政策東風下，將成為下一個鄭東CBD。

    “南區首席商業中心，構筑寫字樓投資洼地”

    辦公不再枯燥，辦公就是享受生活，辦公就是樓上開會，樓下逛街；辦公就是停車方便快捷；辦公就是工作完了下樓喝咖啡……

    南區首席創意復式寫字樓，樓下就是南區首席商業中心，20萬平方米一站式國際情景街區，世紀聯華、五星電器、中華影業、黃金時代澳瑞特等大牌已搶灘登陸，購物、娛樂、休閑、文化于一體的全方位業態規劃，領軍鄭州南環中央全新格局變革，打造集居住、辦公、購物、娛樂、休閑、文化于一體的世界級大都會，讓南區變得更加繽紛璀璨。

    “二七新城新交通樞紐，助推寫字樓高速升值”

    辦公因交通而提升效率，投資則可能因為交通而高速升值。交通樞紐在哪里，人潮就流向哪里，財富將匯聚哪里！

    鄭州首席創意復式寫字樓，京沙快速路、地鐵2號、5號線直達，建成后的二七新城更是整個大鄭州的交通中心，“一分鐘上高速、十分鐘進城區、三十分鐘到機場”。鄭堯高速、鄭少高速、繞城高速在此匯集，大學路、京廣路、嵩山路南北主干道向南延伸，編織了四通八達的交通網絡；2011年規劃建設的地鐵2號線工程及南三環3座立交橋建設，將直接帶動龐大的人流、物流、資金流向二七新城匯集，在這里辦公，半小時鋒速全城，兩小時通達中原各地。

    “二七新城生態中心，引領公園辦公新時代”

    鄭州首席創意復式寫字樓，緊鄰七彩公園，與即將開工的610畝青銅器公園近在咫尺，使這里成為名副其實的“大氧吧”。南水北調工程即將穿過這個區域，100米寬的河面，兩岸各200米的綠化帶，將在周邊形成一條綠色的生態長廊。

    “政府規劃保駕護航，打造二七新城商務基地”

    鄭州首席創意復式寫字樓所在的二七新城，將引進12家五星級酒店，培育一批高端商務寫字樓，沿運河兩側打造高品質的休閑娛樂經濟帶。打造以教育地產、養老地產為依托的地產經濟，開發建設高品質的高端總部基地，國家級的創意產業園區，大量產業轉移到此地，將帶來更大的商務辦公需求，這里將是大鄭州未來的行政文化中心，新的商務基地。