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    10月18日，戴德梁行、第一太平戴維斯分別發布了2012年三季度亞太以及上海寫字樓市場運行報告。數據顯示，亞太區寫字樓市場繼續受到環球經濟放緩所影響，包括中國、新加坡、韓國在內的寫字樓市場都出現了需求下滑的態勢。不過，在亞太地區大型商業城市中，北京、上海兩地甲級寫字樓租金水平仍然穩定上漲，但漲幅已經有所回落。

　　隨著企業縮減擴充規模，租賃需求放緩，上海、北京中央商務區的租金升幅開始緩和。戴德梁行大中華區研究部主管紀言迅指出：三季度中國經濟數據下滑，大型企業（特別是跨國企業）放慢擴張規模的步伐，這從寫字樓吸納量可見一斑，三季度大部分中國市場的吸納量都較之前一季減少。