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    在業界驚呼 “寫字樓即將進入供應天量期”的大背景下，今年在售的寫字樓項目都已經感受到市場的壓力，“整體出售”成為眾多開發商正在積極跟進的一種方式。據記者了解，成都國際城南的不少優質寫字樓項目，都在積極找客源談整體出售，避免未來迎接高風險。

    寫字樓整棟出售成三季度亮點

    今年成都寫字樓市場的表現平淡。

    在第三季度末全市空置率水平上漲至42.5%，平均有效租金環比微幅下降0.5%，達到116.9元每平方米每月的背景下，財富又一城乙級寫字樓、晶融匯甲級寫字樓的整棟成交成為一大亮點。

    據仲量聯行成都商業部總監張裕鵬介紹，財富又一城是北一環路為數不多的寫字樓項目，早已進入市場進行租賃，在租賃市場的表現良好，平均租金水平達到90元每平方米每月以上，空置率也非常低。買家看中這個項目的投資前景，整體購買自己經營。

    鐵獅門在成都東大街的晶融匯項目，今年亮相時已經封頂，高品質吸引了眾多公司詢租，鐵獅門方面也始終對外表示將自己持有這個優質的寫字樓項目。記者致電鐵獅門相關負責人時，他默認寫字樓部分已經整體出售，鐵獅門仍在銷售精裝公寓。據知情人士透露，買家入手晶融匯甲級寫字樓，同樣是看好項目的地段、品質和未來的租賃價值，用于投資。