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    2090平米，2000多萬元，每平單價近萬元。近日，安徽省城一家樓盤一次性賣掉整層寫字樓，總價逾2000萬，創造合肥寫字樓單筆成交之最。

    這一寫字樓盤位于望江路，地處蜀山、政務、老城區三區交匯處，靠近南七商圈、黃潛望商圈，合作化路與金寨路高架使得該樓盤區位優勢明顯，屬于高端甲級寫字樓。“我們的銷售一直很好”，該樓盤相關負責人李經理介紹，他們是去年合肥市寫字樓銷售前三甲。

    對于整層寫字樓銷售的經過，銷售方稱是一家建筑企業老板在幾次看盤后，相中該寫字樓B座17層，共2090平米，過年后不久就簽單買下。但公司一直對外保持低調，直至日前完成全部交易等手續后才對外公布。而銷售員賣出整層寫字樓的提成，就能拿到幾萬元。

    即便按照2000萬元的總價算，該層寫字樓每平米單價約9600元。在合肥寫字樓起價五六千，租金已破“7”的背景下，業內認為這個單價并不算高。

    由于整層寫字樓完成交易的時間在新國五條之后，這一單被很多人賦予新政背景下市場此消彼長的典型案例。“新政對住宅地產的影響比較大”，一位業內人士說，商業地產的投資可能因此而出現大幅增長。相關數據顯示，近幾天，合肥寫字樓出租、求租量相比以往均有上漲，每天平均要發布二三十條。

    除了政策層面的影響，從企業成本來看，一般租用寫字樓以100平方米計算，每年少則要交給房東幾萬元，多則十幾萬以上。雖然一次性購置看似花了血本，但未來寫字樓的升值空間對于企業來說算是不錯的投資回報。