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    坐落在黃金地段寫字樓內(nèi)、幾百平方米的辦公區(qū)、大面積的經(jīng)理室、配置完善的會議室、有氣質(zhì)的前臺小姐專門接待……您肯定會想到這是哪家頗有實力的公司或者大企業(yè)。但如果告訴您，這樣的條件其實每個月的租金才不到500元，您是不是會有點吃驚。近日，記者在對一家營造“假派頭”的虛擬租房服務(wù)中心暗訪時發(fā)現(xiàn)，只要出錢，可以不需要有營業(yè)資質(zhì)或變更營業(yè)地點，場地任由你更改，瞬間讓你的公司“超級變身”，開始忽悠前來的客戶。

　　讀者反映
    上午還是教育機構(gòu)下午就變美容培訓(xùn)班

　　“上午還是我咨詢報名的教育機構(gòu)，下午就變成了一家化妝品美容培訓(xùn)班了，后來一打聽才知道，這個場地是6家公司上班的地點，平時全都是虛擬的，現(xiàn)在想起來之前門口擺著的宣傳單、企業(yè)展架、報名手冊和辦公區(qū)都是提前裝飾的，幸虧沒交錢，這些派頭都是租來的啊，這要是真給了他們錢，還不知道最后能學成嘛樣呢？”近日，市民李先生給“小崔暗訪工作室”打來電話反映了自己的遭遇：“前不久報了個學習法語的培訓(xùn)班，看到廣告上說價格公道，上課地點環(huán)境好，坐落在東樓附近的一處高檔寫字樓里，覺得不錯就去了。見面時確實感覺辦公區(qū)非常氣派，一名負責報名的中年女子還介紹，這是他們長期上課和辦公的地方。沒想到我下午再去的時候，才發(fā)現(xiàn)這里又換成了別的公司。”

　　記者暗訪
    “虛擬辦公室”房租每天也就一個盒飯錢

　　記者在百度搜索“天津虛擬辦公室”字樣的信息，頓時有3頁共50多條信息展現(xiàn)出來，除了有一家專門的網(wǎng)站之外，其他都是通過58同城、趕集網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布。這些辦公室大多分布在各個區(qū)中心地段的高檔寫字樓內(nèi)，南京路、小白樓、中環(huán)線、黑牛城道等繁華地段都在其中。單純租用辦公室的價格則為200-600元/月不等，有的是以每天3.2元/平方米的價格計算，如果需要打包服務(wù)項目需面議加錢。

　　隨后，記者來到位于中環(huán)線上的一家高檔寫字樓內(nèi)，在該樓8層內(nèi)找到這家虛擬租賃中介。得知咨詢虛擬業(yè)務(wù)，一名自稱姓秦的女子帶著記者參觀了幾處敞開式辦公區(qū)和獨立辦公室。看著眼前只有幾張辦公桌的辦公區(qū)，記者擔心是不是過于簡單，會引起客戶懷疑。此時女子馬上告訴記者：“你心里不要虛，我們給你營造出并不‘虛擬’的效果，現(xiàn)在一個月400塊錢，我們就給你布置，辦公桌椅、文件柜、免費網(wǎng)絡(luò)，還有免費會客室及復(fù)印機等應(yīng)有盡有，你只要提著包來就行，使用前打好招呼，經(jīng)理室、會議室隨便用6次。”

　　見記者還是猶豫，女子馬上笑著說，“這種辦公模式多好啊，你看我們這里能月租、季租、年租，甚至可以租一天，租一個小時。最關(guān)鍵的是價格便宜，按照每個月300塊錢算，每天就一個盒飯錢。”女子還介紹，該服務(wù)中還包括“出租”秘書服務(wù)，說白了就是冒充你們公司的職員，可以有專人轉(zhuǎn)接電話、收發(fā)信件。要是有突然‘襲擊’前來的客戶，我們還給你們擋著，只要你簡單交待給我們一個大概的范圍，我們前臺的服務(wù)員都會隨機應(yīng)變，就說我們是接待員，領(lǐng)著客戶往茶水間休息，然后給你打電話，絕對不會出現(xiàn)問題。幫客戶把戲演好是我們的職責，我們都有自己接待的辦法，一旦客戶提到涉及公司業(yè)務(wù)或者信息的問題，我們就以您先稍等、稍后有專人接待您這樣的話來回答，掙的就是這份錢，放心吧。”

　　在問到合作流程時，女子表示非常簡單，“你只需要把你的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件拿來就行，然后我們就跟你簽合同。”當記者表示，暫時還沒有營業(yè)執(zhí)照時，女子表示可以把記者的朋友或者家里人的營業(yè)執(zhí)照拿來，“我們也不審核，就是押在這”。當記者再次詢問，營業(yè)執(zhí)照上辦公的注冊地點不是這里能行嗎？女子擺手說：“反正你要是其他區(qū)的就不好變更了。”當記者表示不行就只能離開，再去其他家看看時，女子又接著說：“不過應(yīng)該問題不大，你就營業(yè)唄，誰還仔細看營業(yè)執(zhí)照啊，只要沒有人舉報，一般工商部門都不會知道。”

　　記者調(diào)查
    其實就是“二房東”轉(zhuǎn)租房屋賺差價

　　對于記者暗訪的這個行業(yè)，接待的女子承認所干的這個活就是二房東的概念，算不上真正的專業(yè)辦公室服務(wù)商，從原房東或者開發(fā)商那里租房，然后再轉(zhuǎn)租出去，只賺個差價。

　　工商部門：辦公無定所虛擬隱患大

　　對于一些服務(wù)型的中小企業(yè)和一些初期創(chuàng)業(yè)者而言，“虛擬辦公室”解決了他們的困難。然而，社會各界也發(fā)出了質(zhì)疑。工商局的一位工作人員表示，從理論上講，公司想要去企業(yè)登記注冊，必須要有固定的辦公地址，要提供房屋租賃協(xié)議，如果更改地址則注冊信息也需要變更，如果租房者以自己公司名義租用“虛擬辦公室”進行名片印刷、媒介廣告等宣傳，哪怕只使用了一天，也是違法行為。

　　律師：二房東把關(guān)不嚴為“皮包公司”創(chuàng)造條件

　　相關(guān)律師則認為，有些團隊出租虛擬辦公室的動機就值得懷疑，甚至有欺詐嫌疑。“虛擬辦公室”就像一個完整的“道具公司”，從場地、設(shè)備到人員配備等都是虛假的，因此，出租“虛擬辦公室”很可能為一些不法之徒實施商業(yè)詐騙提供機會，也為一些“皮包”公司提供了便利。

　　從出租一方來看，也隨時承擔著虛擬出租的法律風險，一旦其中任何一家租用公司有不合法的行為，而又無法在其租用的“虛擬辦公室”被找到，出租者就會被追究違法出租的法律責任。