寧波樓市冷清 房產中介很空閑
- 杭州寫字樓網
- 2011/2/12 13:32:49
正月初八，二手房中介沈經理已是正式上班的第二天，可她悠閑地陪女兒去上培訓班。沈經理說，節前“國八條”出臺后，寧波樓市觀望情緒較濃，中介們也延長了放假時間，與往年相比多休兩三天。
樓市冷清，這兩天房產中介還有空陪女兒
中午12點送女兒去上課，下午2點再去接回。昨天雖然已開工，但沒人看房，沈經理就自由安排自己的時間。
“以前大年三十都要陪客戶看房，哪有這么空閑。”沈經理說，今年春節，她過了一個完整年。從臘月二十六起，到正月初六，休息了整整十一天。
“比法定假期還多，不用看房，不用接待客戶。我給女兒報了培訓班，每天由我負責接送。”今年，寧波二手房中介公司“21世紀不動產”、“南天房產”，都在正月初七開工。要在往年，正月初五業務員就基本到崗。假日里還要安排值班人員。要是有人想看房，本地業務員還得加班。
一位從業近十年二手房中介說，今年是他入行以來最晚開工的一年，也是春節休息得最充足的一年。
21世紀不動產寧波區域總經理施建益說，今年春假，早兩天放假，晚兩天上班，業務員普遍多休了兩三天。
大公司都這樣，小公司就更空閑了。江東民安路一帶，有不下十家小中介。昨天記者發現，絕大多數還關著門。
上門的客戶多和租賃有關
南天房產公司表示，開業頭兩天上門的客戶，大都是打聽房屋租賃的。企劃部薛經理說，房東掛牌要求出租的居多。不少房子是年前退租的，房東預計節后會有外來務工人員回來，空置了一個多月后再拿來出租。
在施建益看來，買賣與租賃往往是此消彼長的關系，每回有新調控政策出臺，租賃需求必然上漲。加上春節后外來務工人員返甬，原本就是傳統的租賃高峰。
打聽房屋出租的人多了，中介在信息發布內容上，也就多登記了些出租信息。不過，預計租房高峰要到元宵節前后才會出現。
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- 來源：錢江晚報