上海房屋供需變化導致租金微幅上漲
- 杭州寫字樓網
- 2010/12/7 10:36:43
導讀： 上個月，上海房屋租賃指數為1255點，較上月上升2點，環比上漲0.16%，漲幅與上月持平。各檔市場租金均小幅上漲。
上海房屋租賃指數辦公室認為，即便在世博、學區房等熱潮消退后，租金仍然小幅上漲，是因為隨
上個月，上海房屋租賃指數為1255點，較上月上升2點，環比上漲0.16%，漲幅與上月持平。各檔市場租金均小幅上漲。
上海房屋租賃指數辦公室認為，即便在世博、學區房等熱潮消退后，租金仍然小幅上漲，是因為隨著“二次調控”的深入，不少置換客因“先賣后買”而轉租過渡；同時，投資性購房比例下降，導致出租房源增量減少，租金居高不下。此外，物價的快速上漲也是房東不愿提供議價空間的原因之一。
11月，上海高端市場租金環比上漲0.06%，漲幅相比上月縮小0.16個百分點。其中，一室上漲0.13%，兩室和三室均上漲0.05%。而中端市場所監測的12個區漲幅均未超過0.4%。受“二次調控”影響，部分投資者對未來房價心存擔憂，放棄出租收益，轉而拋盤。房東的租賃撤牌導致投資客集中的板塊租賃房源減少，租金居高不下，此類區域如徐匯和浦東，11月分別上漲0.25%和0.23%。上海房屋租賃指數辦公室認為，受到宏觀調控政策的影響，供需變化導致租金微幅上漲的趨勢在短期內不會改變。
關鍵詞：上海房屋租賃,上海房屋租金,房產投資,房屋出租
返回頂部- 責編：8037
- 瀏覽:
- 來源：新民晚報
[聲明]文章僅供學習交流，如涉及版權問題請及時與我們聯系kf@5sw.com。感謝所有提供文章的媒體和作者。
最新相關
最新發布