上海陸家嘴寫字樓最高成交單價8.3萬元每平米
- 杭州寫字樓網
- 2011/2/12 10:02:20
導讀： 雖然諸多等級不同的寫字樓的價格難有可比性，但不容否認的是，僅從數字意義上看，環球金融中心此次成交的8.3萬元/平方米價格，已經是近一兩年來陸家嘴地區寫字樓的“最高單價”。
在此之前，在有實質成交的
雖然諸多等級不同的寫字樓的價格難有可比性，但不容否認的是，僅從數字意義上看，環球金融中心此次成交的8.3萬元/平方米價格，已經是近一兩年來陸家嘴地區寫字樓的“最高單價”。
在此之前，在有實質成交的大宗交易中，近一年陸家嘴寫字樓最高單價的一筆收購，由恒生銀行的關聯交易“制造”。去年6月份，恒生銀行以5.1億元人民幣，從匯豐銀行手中購入原匯豐大廈約7000平方米的物業，連同該物業的冠名權和標識權。粗略計算，該筆交易的成交樓面單價已達7.28萬元。此外，去年下半年，中銀大廈成交的3個整層，單價6.5萬元/平方米，而中國保險大廈也同樣有3個層面整體轉讓成功，單價在5.8萬元/平方米左右。而今年1月初，浦東建設購入中融碧玉藍天大廈第14層作為“新總部物業”，其建筑面積約1983.5平方米，成交均價約6.55萬元/平方米。
當然，當地二手寫字樓也有不少叫賣，其中叫價最高的當數去年有人拋售花旗銀行大廈和東亞銀行大廈整層物業，報價分別高達12萬元/平方米和9萬元/平方米。據稱，雖然看盤者接二連三，但尚未有人明確接盤。
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- 來源：上海商報
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