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    近日記者在走訪貴陽樓市時發現，在限購令的催化作用下，一批撤出住宅市場的資金轉向了商業地產，從而使商業地產逆勢走強。其中，寫字樓因其眾多優勢成為大多投資者首選目標。從而成就了百靈·時尚天地、香格里拉大廈、富源醫藥物流園、綠地聯盛國際等寫字樓項目旺銷。進入下半年后，隨著多個全新寫字樓項目的入市，貴陽寫字樓市場還將迎來交易旺盛期。

    據了解，今年前4個月，盡管住宅市場在宏觀調控的影響下觀望情緒較濃，但寫字樓市場人氣較旺，不少在售寫字樓項目的銷售較旺。據相關數據統計，今年1-4月份，貴陽中心區共銷售寫字樓341套，同比增加147%。在上半年在售的老項目中，有部分項目將在今年下半年推出一批新房源。

    除以上仍繼續主導下半年寫字樓市場的老項目外，下半年還將有一批新盤亮相市場，為寫字樓市場的快速回暖再添活力。首先浮出水面的是位于金陽知識產業園的中澳科技城，預計將在6月份左右推出一批100平方米為主的寫字樓房源，該項目的面市，無疑將為疲軟的金陽寫字樓市場注入一針強心劑。緊隨其后，在8月份左右，亨特國際金融中心也將正式開盤。此外，銀海元隆廣場的寫字樓項目也將在今年10月左右推出1萬多平方米的寫字樓房源。

    業內人士分析，今年我市寫字樓市場之所以“格外熱鬧”，主要是因為在樓市調控政策不斷加深的影響下，不少投資者對住宅的投資預期出現大幅下滑。相反，以寫字樓、商鋪為代表的商業地產則未受到調控波及，從而成為投資者關注的焦點。商業地產備受追捧，商家自然要加快入市步伐。采訪中業內人士普遍認為，今年國家出臺的房地產調控政策，主要是打壓住宅市場，使投資者紛紛轉向商業地產，而在預期下半年國家可能出臺更為嚴厲調控政策影響下，商業地產尤其是集多重價值于一身的寫字樓項目自然受到投資者追捧。

    縱觀今年的貴陽寫字樓市場，可謂供應充足，長期困擾貴陽市寫字樓市場發展的供應緊張局面在今年已得到極大緩解。下半年隨著多個新盤、大量新房源的入市，寫字樓成交量有望再創新高。