精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

　　近年來，總部經濟、體育經濟、社區經濟、培訓經濟等經濟形態的發展給正遭受各種功能制約的城市帶來一個又一個的“驚喜”。而“樓宇經濟”作為一種新的經濟形態也正在都市里悄然而生，吸引著越來越多的“眼球”。

　　所謂樓宇經濟，它是以商務樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體，以開發、出租樓宇引進各種企業，從而引進稅源，帶動區域經濟發展為目的，以體現集約型、高密度為特點的一種經濟形態。

　　寧波市樓宇經濟發展始于20世紀90年代初期，江東區是最早發展樓宇經濟的城區之一。針對區域面積小、人口多、土地資源極度缺乏等區情實際，江東區“向藍天要空間，向空間要效益”，通過政府引導力、市場運作力、企業參與力這“三力合一”，大力推進樓宇經濟的快速發展，樓宇經濟呈現良好的發展勢頭。

　　據統計，江東區現有各類商務樓宇120多幢，總商務面積達到250.8萬平方米，其中1萬平方米以上商務辦公樓43幢。樓宇入駐企業總數達到8200余家，重點樓宇入住率接近86%，樓宇注冊率87%，樓均屬地納稅率64%。2011年樓宇企業累計實現稅收29億元，占到全區總稅收的52.6%，涌現出稅收千萬樓45幢，稅收億元樓7幢。

　　利用產業和區域優勢，江東區目前已培育海運港、228創意園、波特曼中心、和豐創意廣場、三廠服務外包基地等特色樓宇。其中228創意園是集工業創意設計與文化創意設計為一體的“創意園區”，目前已集聚了66家企業，覆蓋了工業設計、文化傳播、裝潢設計、旅游設計、服裝設計等各種創意產業，是寧波市創意企業創新創業的一個重要平臺。而波特曼中心則圍繞打造“航運物流中心”，先后引進了法國達飛、地中海航運、美國總統等多家外資物流巨頭，并有挪威船級社等有50余家各類船代、貨代、報關行等物流企業先后入駐，成為了該區成功打造的一家集商業、酒店、辦公配套等為一體的品牌示范樓。

　　樓宇經濟是江東區經濟快速發展和可持續增長的有效實現形式，也是提升城區功能的重要舉措。隨著寧波城市向東發展的推進，加快樓宇經濟的發展有助于提升區域綜合實力和核心競爭力，有助于推進產業組織結構的調整，有助于核心城區打造成熟的經濟業態，有助于增強中心城區對周邊城區經濟要素的集聚與輻射功能。

　　已經過去的3年是江東區樓宇經濟大發展、大提振的3年。2008年，江東區致力于種好樓宇經濟“高產試驗田”，啟動了“重點樓宇3年行動計劃”，目標是推動江東樓宇經濟面積、企業等五大指標在3年內實現翻番。隨著3年行動計劃的圓滿完成，2011年江東區又出臺了“樓宇經濟效益提升3年行動計劃”，力爭樓宇經濟在3年內實現產出、品質、功能、高端的四大提升。

　　江東區樓宇經濟之所以能夠脫穎而出，是源于8個方面的工作：第一，注重規劃引導，將城區發展規劃、土地利用規劃、產業發展規劃有機融合，形成江東片區的完整規劃。第二，加大政策扶持，出臺了一系列鼓勵和發展樓宇經濟的扶持意見及實施辦法，對提高樓宇經濟發展品質等內容作出了明確和細化。第三，提倡精品開發，著力引進一批國內外知名地產開發商，全力打造一批高品質商務樓宇。第四，緊抓品質招商，“精品開發，品質招商”兩手一起抓，切實提高樓宇經濟發展的質量。第五，強化資源整合，點面結合實現樓宇功能品質升級，提高樓宇經濟貢獻率。第六，倡導特色發展，打造特色樓宇、樹立品牌樓宇。第七，加強行業監管，深入開展樓宇經濟市場秩序規范服務工作。第八，推行優質服務，編制了樓宇經濟發展指數，注重樓宇的科學管理。

　　樓宇經濟的硬件建設也是關鍵內容。通過不斷的努力，去年底，江東區開始籌建商務樓宇數字管理系統。這套系統采集了全區重點樓宇的信息，公眾、企業、物業和管理者從相應入口進入，可實現網上辦理業務。這是江東區樓宇經濟發展的一大創新性進步。

　　“雖然，樓宇經濟在當下只是一枝剛發的嫩芽，成長之路還很漫長。但它所擁有的強大集聚功能是其他經濟形態無法比擬的，發展潛力顯而易見。”江東區商務局負責人在接受記者采訪時說，“樓宇經濟已經成為了現代商貿發展的新風尚和現代都市的掘金地。為更好推動江東區樓宇經濟的發展，以后3年，我們將以"效益"為主要著眼點，推進樓宇美化改造工程，試點推廣樓宇綜合服務中心建設，開展物業招商競賽活動，打造智慧樓宇項目，深化樓宇特色管理服務。科學定位，推動樓宇經濟轉型升級。"搭好樓宇臺，唱好經濟戲。"”

　　樓宇經濟的發展也為基層工商聯拓展了思路和平臺。江東區統戰部副部長、工商聯黨組書記夏念成告訴記者，下一階段江東將以樓宇經濟為抓手，致力做好樓宇商會建設。“"一棟樓"的商會將更能整合資源優勢，發揮更大合力。”