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　　昨日，北京門頭溝新城一幅商業用地的拍賣中出現黑馬，北京世紀今創房地產開發有限公司力挫龍湖和物美置地，以3.68億元摘得該地塊，溢價率高達104%。

　　據北京土地整理儲備中心資料，本次掛牌出讓的地塊為MC09-004地塊C2商業金融用地，位于門頭溝區龍泉鎮。東至濱河路中線，南至綠島水岸小區，西至綠島家園小區，北至河灘路。土地面積30407平方米，建筑控制規模32859平方米，出讓底價1.8億元。

　　昨日，世紀今創、龍湖地產和北京物美置地房地產開發有限公司三家開發商到場競標，總共經過82輪爭奪，最終世紀今創出人意料地力挫龍湖摘得該地塊，同時也是5月成交的首宗土地。經計算，該地塊折合樓面價11199元/平方米。

　　業內分析認為，北京“新國五條”細則落地以來，雖然市住建委采取嚴格的限價政策，擠壓房企利潤空間，但由于土地屬于稀缺資源，還是吸引大量房企參與競爭。門頭溝新城一幅商業用地高達一倍的溢價，也表現出北京土地市場的回暖之勢。