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    江寧作為引領南京各區經濟的重要板塊，房市一直備受關注。南京經濟看江寧，江寧投資則要圈數東山板塊江寧萬達區域。在新國五條、限購、股市動蕩背景下，投資房產成為大勢所趨，而寫字樓作為投資房產品中的“長線大魚”，一舉一動更受市場關注。

　　2年內暴漲38%
　　建鄴萬達寫字樓投資收益驚人

　　近期，一項市場調研信息顯示，當年“獅吼”河西的建鄴萬達寫字樓如今漲勢十分明顯，單價由開盤時的16000元/㎡漲至如今的22000元/㎡，漲幅約為38%；租金則從前期的約2.5元/㎡/天漲至如今的約3.3元/㎡/天，年租金回報率約為8%。在南京寫字樓市場中，建鄴萬達寫字樓的漲幅數據一直遙居榜首。

　　如今，建鄴萬達已經用數據證明了投資客們“放長線、釣大魚”的長遠眼光，而萬達寫字樓除了安坐河西，還已落子江寧。作為萬達集團首座城市綜合體之上的甲級寫字樓，江寧萬達寫字樓項目會不會延續河西的輝煌、繼續驚人漲勢？專家即將答疑解惑。近期，江寧萬達廣場將邀請業內知名學者專家共同開展一場關于江寧萬達廣場經濟發展及寫字樓投資的高峰論壇，共討在如今市場背景下，商業主力軍寫字樓的投資該何往何從。

　　僅1年高漲12%
　　江寧萬達最后一棟甲寫本周認籌

　　“投資江寧萬達甲級寫字樓，前景是相當好的。”據業內人士分析，江寧萬達甲級寫字樓坐落于江寧萬達廣場之上。作為萬達首座城市綜合體項目，江寧萬達廣場集商務、餐飲、購物、娛樂、休閑等多重功能于一體，年底廣場項目及五星級酒店將開業，將為寫字樓客戶帶來完美商業配套。另外，項目所處東山片區已集聚40多家500強企業、將近2400個項目落戶，而高端寫字樓明顯欠缺。江寧萬達寫字樓不僅給市場“解了渴”，更成為商務標桿屹立東山。

　　據悉，江寧萬達廣場寫字樓的上市量及成交量一直保持著板塊第一的位置，自2012年首次開盤以來累計銷售1500余套，并蟬聯2012年全年及2013年上半年全市辦公產品銷冠，且項目價格從首推時的13000元/㎡，不到一年時間已漲至如今的14500元/㎡，漲幅約為12%。而江寧萬達廣場年底的開業，將會為區域商業格局帶來顛覆性影響。這樣國際一流水準的商業配套，在洗牌區域商業格局的同時，也必將為寫字樓投資帶來巨大的升值空間。