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    深圳福田區(qū)土地面積僅占深圳市的4%左右，但地區(qū)生產總值在全市的占比卻超過了18%，是個名副其實的經濟“高產田”。今年1到9月，福田區(qū)實現(xiàn)GDP1900.61億元。據(jù)測算，福田區(qū)每平方公里GDP已突破30億元，每平方公里稅收則突破了8億元，分別為全市平均水平的4.5倍和3.5倍。

    福田區(qū)委書記劉慶生告訴記者，為在狹小的土地上擠出產業(yè)發(fā)展空間并提高產業(yè)質量效益，福田區(qū)積極探索節(jié)約集約利用、管理土地的新方法，從資源要素驅動向創(chuàng)新驅動轉變，從粗放式發(fā)展向內涵式發(fā)展轉變，實現(xiàn)城市土地資源立體化、綜合化、全方位、高效能管理利用。

    據(jù)悉，截至今年6月，福田通過城中村、舊工業(yè)區(qū)城市更新方式，增加產業(yè)空間288.7萬平方米，產業(yè)用房占建筑面積比達74.1%，可新增就業(yè)崗位約17萬個。據(jù)估算，到2017年，福田還將釋放1200萬平方米產業(yè)空間，相當于兩個香港中環(huán)CBD的寫字樓空間面積。

    產業(yè)發(fā)展空間的拓展，為福田提升產出效益提供了可能。該區(qū)大力實施總部經濟與現(xiàn)代服務業(yè)“雙輪驅動”戰(zhàn)略，著力打造CBD和環(huán)CBD高端產業(yè)帶。僅今年上半年，福田就引進兩家金融總部企業(yè)、兩家世界500強投資企業(yè)。目前，世界500強已有82家落戶福田，投資法人企業(yè)141個。該區(qū)協(xié)調推進深交所營運中心、平安金融中心、招商證券大廈等在建金融總部項目，成功赴香港舉辦招商引智系列經貿活動，主動承接香港和海外現(xiàn)代高端服務業(yè)的轉移，同時穩(wěn)步發(fā)展樓宇經濟，68棟總部聚集的“億元樓”去年實現(xiàn)稅收374億元，占全區(qū)總稅收的57%。

    產業(yè)空間布局的調整，為福田產業(yè)轉型升級提供了更多選擇。華強北商業(yè)街通過“工改商”模式，把原來以電子產品產銷為主的工商混合區(qū)發(fā)展為“中國電子第一街”；上沙創(chuàng)新科技園則進行“工改工”模式，把低端加工制造業(yè)園區(qū)改造為科技創(chuàng)新園區(qū)，年產值增長16倍；而田面創(chuàng)意產業(yè)園則實行“工改文”模式，把舊工業(yè)區(qū)改造為集工業(yè)設計、平面設計、空間設計于一體的文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)。

    據(jù)悉，去年起，福田區(qū)還采用“植入式”等方式促進產業(yè)、事業(yè)空間的對接，通過產業(yè)(事業(yè))空間對接聯(lián)席會議機制等加大對項目落地的跟蹤服務。截至目前，共洽談154個項目，51個項目已成功對接。

    為吸引大企業(yè)、發(fā)展新興產業(yè)，福田每年都安排4億多元的財政專項基金，去年，福田還出臺了《考核項目責任制實施辦法》，強化和落實行政部門首長責任，減少各類行政審批事項24.4%；探索開設綜合窗口，試行“窗口受理與后臺審批”相分離的運作新模式。去年以來，福田通過政務公開現(xiàn)場宣講會和網絡在線服務的方式，為轄區(qū)1545家企業(yè)提供了專項支持資金，為1000多家企業(yè)提供3500套人才配套住房。

    今年9月，福田提出了未來3年至5年的商業(yè)發(fā)展定位和目標：以高端時尚為主流，致力打造國際化、現(xiàn)代化一流商圈，制定商業(yè)空間發(fā)展、業(yè)種業(yè)態(tài)創(chuàng)新、園區(qū)商業(yè)配套、社區(qū)商業(yè)發(fā)展等一系列商業(yè)發(fā)展策略，用于規(guī)范、指導和促進未來福田的商業(yè)發(fā)展。