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    全球最大的私人房地產咨詢服務公司高緯環球近日發布了最新全球寫字樓預測報告，強調效率和質量將繼續成為寫字樓需求和租金的關鍵驅動因素。

    報告指出，全球寫字樓市場有望于2014年得到緩慢穩步增長，同時隨著經濟復蘇的進一步鞏固，商業收益重拾信心，到2015年該增長勢頭會更為強勁，預計2015年雅加達、都柏林和波士頓將成為全球寫字樓租金增長最高的城市。“辦公場所使用效率的提升與質量的提高是全球兩大發展趨勢。”高緯環球執行主席CarloBareldiSant'Albano表示，“辦公場所的需求日益復雜，并與公司業績和目標越發緊密相關，現代高效的辦公場所已被視為提高生產力和提升工作場所滿意度的重要因素。一些案例表明，新型寫字樓可以實現這兩大目標。”

    商報記者從高緯環球獲悉，亞太地區減緩的增長態勢會導致其租金在未來一年小幅上漲，預計增長增幅為1-2％。在上海市場中，隨著上海自由貿易區的建立，預計新興子市場的寫字樓需求將增長，企業選址邊緣化趨勢將更為強勁。如果沒有新增供應的出現，2014年租金預計將有小幅增長。而在北京市場，由企業選址邊緣化和其他寫字樓類型帶來的新興子市場的崛起，以及宏觀經濟增速的放緩將影響核心區寫字樓需求量及租金的增長。