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　　8月第四周（8.25-8.31），杭州大城西及其延伸段商鋪放量成交，寫字樓主力成交區域集中在蕭山區。值得關注的是，一直以來成交熱情高漲的酒店式公寓，在近期杭州全面取消限購后，上周成交量下跌了18%。

　　上周杭州寫字樓市場量升價跌。總成交寫字樓項目4個，總成交套數28套，總成交面積3099.5平方米，環比上漲7%，成交總金額3175.9萬元，成交均價10246.6元/平方米，環比下跌33%。蕭山寫字樓成交量占八成。

　　上周杭州商鋪市場量價齊升。總成交商業項目38個，總成交套數129套，總成交面積11315.6平方米，環比上漲29%，成交總金額24276.8萬元，成交均價21454.2元/平方米，環比上漲8%。大城西商鋪放量成交，成交最火爆的商鋪是位于三墩的金地自在城社區底商。另外，位于大城西板塊延伸段的祥符板塊有多個項目成交也不錯。

　　上周杭州酒店式公寓量跌價微升。總成交酒店式公寓項目28個，總成交套數182套，總成交面積10610.3平方米，環比下跌18%，成交金額16184.2萬元，成交均價15253.2元/平方米，環比上漲3%。

    酒店式公寓成交量大跌18%。在樓市住宅成交受到限購限貸政策雙重擠壓的過去幾年中，酒店式公寓風景獨好，8月底正式取消限購后，火熱了好幾年的酒店式公寓行情是否會暫時告一段落？后市走向充滿猜想。

　　酒店式公寓成交區域集中在市中心、申花等板塊，這也是促使均價提升的主要原因，市中心板塊成交項目2個，總成交面積1857平方米。申花板塊成交項目4個，總成交面積1120平方米。（漢嘉佰晟商管提供數據支持）