紹興嵊州舊廠房變身帶來新活力
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2014/10/27 15:24:13
這兩天，在嵊州市領(lǐng)帶園一路城南農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場，施工人員正忙著搭腳手架，市場將于今年底完成建設(shè)，明年5月開張營業(yè)。而在一年前，這塊占地30多畝的區(qū)域還是紹興金帥旗領(lǐng)帶服飾有限公司的舊廠房。這家瀕臨倒閉的企業(yè)，在今年的舊廠房改造中，通過拆舊換新、“騰籠換鳥”，已經(jīng)徹底轉(zhuǎn)型成一個(gè)商貿(mào)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目。記者了解到，今年以來，嵊州市積極推進(jìn)“三改”工作，重抓舊廠房改造，通過“優(yōu)二興三”實(shí)現(xiàn)了工業(yè)用地再開發(fā)，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
近年來領(lǐng)帶產(chǎn)業(yè)面臨發(fā)展低谷，領(lǐng)帶企業(yè)前景堪憂，“金帥旗”同樣遭遇了生存窘境。“100多個(gè)工人4個(gè)月的工資沒發(fā)，稅收欠了好幾年，銀行貸款連利息都付不出，就連電話費(fèi)都欠2000多元。”企業(yè)負(fù)責(zé)人謝鑫良告訴記者，當(dāng)時(shí)的情況非常糟糕，企業(yè)瀕臨倒閉。
去年，嵊州相關(guān)部門要求“金帥旗”進(jìn)行提升改造。在“三改一拆”政策扶持下，企業(yè)經(jīng)過規(guī)劃，計(jì)劃再投入1.5億元，分三期將廠房改造成商鋪、農(nóng)貿(mào)市場和商住高層寫字樓。在政府、銀行的支持下，今年該項(xiàng)目順利實(shí)施。目前一期項(xiàng)目已進(jìn)入裝修階段，一樓商鋪全部售罄，其他200多個(gè)商鋪也已簽約；二期農(nóng)貿(mào)市場工程正加緊建設(shè)中；三期項(xiàng)目已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)。“現(xiàn)在廠區(qū)內(nèi)商鋪的銷售收入已達(dá)1億元，整個(gè)商貿(mào)服務(wù)項(xiàng)目完工以后，將會(huì)解決1000多人的就業(yè)難題。”謝鑫良告訴記者。
在嵊州，與“金帥旗”一樣，通過“優(yōu)二興三”，將工業(yè)舊廠房改造成商貿(mào)服務(wù)、醫(yī)療衛(wèi)生、文化娛樂等項(xiàng)目的企業(yè)已有17家。如嵊州同泰絲服飾有限公司改造成了該市首家養(yǎng)老護(hù)理醫(yī)院，填補(bǔ)了嵊州該產(chǎn)業(yè)空白。據(jù)了解，今年嵊州市舊廠房改造新開工項(xiàng)目17個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目9個(gè)，完成項(xiàng)目14個(gè)，全市已完成改造面積23.77萬平方米。
“舊廠房改造的意義不僅僅只是提升原有生產(chǎn)廠房的用途，更重要的是通過拆舊換新、提高容積率、“騰籠換鳥”等方式實(shí)現(xiàn)工業(yè)用地的再開發(fā)，提高使用效率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。”嵊州市商務(wù)局副局長舒超說，近年來，通過舊廠房“優(yōu)二興三”的改造，商貿(mào)服務(wù)業(yè)有了進(jìn)一步發(fā)展，在提升城市形象的同時(shí)，也大大改善了嵊州的發(fā)展環(huán)境。
據(jù)了解，自去年開始至今年9月，嵊州市已累計(jì)完成舊廠房改造63萬平方米，舊住宅區(qū)改造、城中村改造也在相繼推進(jìn)，截至9月底，已完成“三改”面積40萬平方米。
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