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　　全球商業地產服務機構高力國際最新發布“2015年房地產市場展望”報告，樂觀預估亞洲寫字樓市場前景。

　　高力國際分析，隨著日本及歐洲各國政府持續采取刺激措施，出口需求上升，對出口依存度大的亞洲將從中受惠。美國今年會加息，但相比歷史平均水平，利率仍然偏低。去年延續至今的油價大幅下跌，令跨國企業亦從能源成本下降中受惠。

　　以上因素均有利于提高企業利潤率。預計今年亞洲國內生產總值將回升，平均增幅達到40個點。

　　基于此，越來越多的跨國企業擬增加雇員數目及企業收購，中國的電子商貿及金融企業將迅速增長，印度的能源及建筑集團也會擴張，這些自然會推高對寫字樓空間的需求。而按測算，今年亞洲許多城市的新增供應量少于常年的正常基準，導致香港等市場的租金顯著上升。

　　不過，并非所有亞洲城市都有缺少新辦公樓供應之虞。高力國際亞太區企業咨詢顧問服務常務董事Mark Lampard預計，成都、曼谷及胡志明市等市場的供應量將大幅增加，很大機會令租金水平橫向徘徊。

　　此外，隨著借貸成本上升以及核心地段優質資產的收益率大幅受壓，投資者將不得不另辟蹊徑，以獲取較高回報。業主通過重新定位現有項目或轉作它用的增值機會可實現該目標。