精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    與日漸火爆的住宅租賃市場(chǎng)相比，市區(qū)寫字樓租賃市場(chǎng)卻冷了許多。由于市區(qū)一些新寫字樓的不斷交付以及部分承租業(yè)主陸續(xù)退出市場(chǎng)，年后市區(qū)寫字樓租賃市場(chǎng)出現(xiàn)趨冷現(xiàn)象，月租金方面也略有下降。

    據(jù)市區(qū)部分二手房中介公司相關(guān)經(jīng)紀(jì)人透露，目前，市區(qū)寫字樓租賃市場(chǎng)依舊很低迷，月租金比年前還便宜。市民周先生兩個(gè)月前將一套400多平方米的寫字樓委托中介出租，月租金每平方米45元。可是，一直以來(lái)無(wú)人問津。這幾天，周先生打算每平方米降低5元出租。目前，市區(qū)寫字樓還是集中在車站大道、新城、江濱路一帶，月租金大部分集中在每月每平方米30-60元之間，一些帶精裝修的寫字樓月租金為每平方米40-50元。此外，市區(qū)新城一些品質(zhì)稍微差一點(diǎn)的寫字樓還打出“超低價(jià)”、“超特價(jià)”、“超廉價(jià)”、“白菜價(jià)”等廣告語(yǔ)。新城某大廈寫字樓年前的月租金大部分集中在每平方米30元左右，而最近該大廈一套800平方米的寫字樓，月租金每平方米僅21元。有些帶裝修的寫字樓租金只比毛坯價(jià)稍高一點(diǎn)，有的裝修費(fèi)用甚至不計(jì)入成本。

    據(jù)了解，市區(qū)寫字樓租賃市場(chǎng)最為風(fēng)光的是2010年，當(dāng)時(shí)市區(qū)月租金在每平方米百元以上的寫字樓十分常見，當(dāng)時(shí)的熱門樓宇，一套房源同時(shí)會(huì)有多個(gè)客戶爭(zhēng)搶，有時(shí)候得經(jīng)過數(shù)個(gè)月的持久戰(zhàn)與價(jià)格戰(zhàn)才能拿到租賃權(quán)。之后，一大批公司陸續(xù)搬離高檔寫字樓，或轉(zhuǎn)業(yè)，或改租較為廉價(jià)的工業(yè)區(qū)和創(chuàng)業(yè)園區(qū)，租賃成交量顯著下滑，市區(qū)整體寫字樓的空置率也開始上升。