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    由于地理位置上和西湖風(fēng)景名勝區(qū)一步之遙，高校資源上有人文氣息濃厚的浙江大學(xué)等因素，黃龍商圈的寫字樓集地段、人氣、配套和品質(zhì)等優(yōu)勢(shì)于一體，深受境外企業(yè)和國(guó)內(nèi)大公司的青睞。黃龍時(shí)代廣場(chǎng)吸引如支付寶(中國(guó))網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司等大中型企業(yè)入駐其中，繼去年成為全省首幢稅收10億元樓后，今年再度蟬聯(lián)。

　　像黃龍時(shí)代廣場(chǎng)這樣的樓宇正呈現(xiàn)出喜人“錢景”，成為我區(qū)經(jīng)濟(jì)活躍地帶。

　　一直以來(lái)，我區(qū)充分發(fā)揮生態(tài)、區(qū)位、人才、政策、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，全力打造樓宇經(jīng)濟(jì)高端區(qū)。一幢幢寫字樓正以其擁有占地面積少、集聚效應(yīng)高、輻射功能強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)，不斷釋放巨大的經(jīng)濟(jì)能量。1—5月，全區(qū)64幢重點(diǎn)監(jiān)控樓宇稅收貢獻(xiàn)增勢(shì)強(qiáng)勁，實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)企業(yè)貢獻(xiàn)稅收35.46億元，其中，一般公共預(yù)算收入21.47億元，成功培育稅收億元樓7幢、千萬(wàn)元樓51幢。

　　核心輻射帶動(dòng) 實(shí)現(xiàn)多元發(fā)展

　　我區(qū)充分發(fā)揮黃龍商圈的核心輻射帶動(dòng)作用，堅(jiān)持“增量、提質(zhì)、優(yōu)效”原則，通過(guò)提升文化創(chuàng)意特色園區(qū)、集聚專業(yè)技術(shù)服務(wù)和科技孵化等方面工作，實(shí)現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)多元化發(fā)展。

　　隨著優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)深入集聚和城市化推進(jìn)加快，“一核一帶三區(qū)”的發(fā)展布局效應(yīng)日益顯現(xiàn)。結(jié)合重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)和城市建設(shè)實(shí)際，根據(jù)交通和商貿(mào)優(yōu)勢(shì)，培育發(fā)展高端特色樓宇。全區(qū)累計(jì)培育了“中介服務(wù)樓”“電子商務(wù)樓”“家居設(shè)計(jì)樓”“文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)樓”“數(shù)字娛樂(lè)園”“計(jì)量檢測(cè)特色樓”“醫(yī)藥特色樓”等8幢各具行業(yè)特色的專業(yè)樓宇，其中，杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園被正式批準(zhǔn)成為國(guó)內(nèi)首個(gè)“中國(guó)移動(dòng)電子商務(wù)試點(diǎn)基地”分園；嘉華國(guó)際商務(wù)中心成為首批掛牌的市級(jí)中介服務(wù)業(yè)發(fā)展中心；公元大廈成為首幢被授牌的“股權(quán)投資特色樓”。

　　大力拓展空間 實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展

　　正是認(rèn)識(shí)到樓宇資源對(duì)地區(qū)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要作用，我區(qū)統(tǒng)籌樓宇規(guī)劃建設(shè)，結(jié)合區(qū)“三改一拆”、“三退三進(jìn)”和“騰籠換鳥”等工作，進(jìn)一步拓展樓宇實(shí)體空間。目前，全區(qū)現(xiàn)有上規(guī)模商務(wù)樓宇150余幢（總建筑面積≥8000方或樓宇稅收≥1千萬(wàn)），總建筑面積達(dá)600余萬(wàn)平方米。

　　大體量、高標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)樓宇，無(wú)疑為更加優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目，提供了更大的容納空間，也為我區(qū)各個(gè)區(qū)塊轉(zhuǎn)型發(fā)展備足了籌碼。古蕩街道在有限空間里盤活樓宇資源，目前建有浙商財(cái)富中心、亞都大廈、西溪和景等5幢共40萬(wàn)平方的樓宇。同時(shí)，轄區(qū)內(nèi)原益樂(lè)工業(yè)園、西斗門工業(yè)園、迪益地塊等工業(yè)廠區(qū)，逐步向樓宇經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化，隨之產(chǎn)生了杭州數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)園、美院設(shè)計(jì)創(chuàng)意園等為代表的數(shù)娛、文創(chuàng)、信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)了從工業(yè)經(jīng)濟(jì)為主向以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的轉(zhuǎn)型。

　　全面做好服務(wù) 實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展

　　細(xì)致的服務(wù)能為樓宇經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展增添“軟實(shí)力”。我區(qū)完善區(qū)、部門、鎮(zhèn)街、樓宇“四級(jí)聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，深入樓宇、園區(qū)、企業(yè)等，不斷提升樓宇經(jīng)濟(jì)管理服務(wù)功能、服務(wù)渠道和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

　　在文三路電子信息街區(qū)，周邊頤高數(shù)碼、百腦匯、晶信大樓等樓宇密集，停車位緊張。對(duì)于華星創(chuàng)業(yè)大樓的浙江臻善科技有限公司員工小王來(lái)說(shuō)，一個(gè)消息相當(dāng)令他高興，就是在黃姑山路頤高數(shù)碼廣場(chǎng)，今年將建一個(gè)杭儀停車樓，可為黃姑山路周邊一帶新增390個(gè)車位。“以后，我就不用再為停車發(fā)愁了。”小王說(shuō)。

　　在寸土寸金的黃龍商圈，僅靈隱轄區(qū)有大型寫字樓13幢，建筑面積達(dá)60余萬(wàn)平方米。如何為企業(yè)提供實(shí)時(shí)服務(wù)，成了該街道重要工作之一。該街道開發(fā)的“樓宇管理系統(tǒng)”，涵蓋了企業(yè)專利、人才申報(bào)及管理、科技創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目申報(bào)及管理等多項(xiàng)內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)了服務(wù)企業(yè)內(nèi)容的全覆蓋，做到信息化智慧管理。