杭州上城加速打造“億元樓” 對標上海黃浦徐匯
- 杭州寫字樓網
- 2016/1/7 15:58:14
上城區要對標大城市一流城區，做杭州的“徐匯、黃浦”。昨天，上城區在全會上亮出了未來五年新計劃——打造具有上城特色的高端現代服務業生態圈，明確新五大主導產業，提前實現地區生產總值、人均生產總值比2010年翻一番。
基金小鎮的擴容在這個新年計劃中先行一步。
前幾天，上城區集中開工日儀式選在轎子巷地塊正式啟動。位于復興路與鳳凰山路之間的這一地塊，由杭州泰悅置業有限公司開發，以后會建起5幢集聚金融相關企業的高端商業寫字樓，是今年基金小鎮擴容的重要版圖之一。
去年5月份，省委書記夏寶龍就曾經提出，要進一步拓展基金小鎮發展空間，完善玉皇山南基金小鎮規劃。最近，市城市規劃設計院完成了《玉皇山南基金小鎮空間拓展規劃》的初稿，正在進行方案深化。
啤酒廠倉庫、陶瓷品市場、八卦山莊等11處地塊未來也將會成為基金小鎮的“勢力范圍”。啤酒廠倉庫和八卦山莊的改造從去年11月開始，今年項目進一步推進，將為小鎮辦公物業提供更多空間。
不僅是空間上的拓展，服務的軟硬件也將進一步提升。
今年，小鎮的國際醫療中心、行政服務中心就要完工了。以后不出小鎮，就可以享受到高標準的國際診療服務，以及工商、稅務、社保等一系列行政便利。同時，還將啟動一座新的文體中心建設，讓“小鎮人”在工作之余，有放松、娛樂的新去處。
“城小貢獻大、城老活力新。”上城區委書記繆承潮坦言，上城區陸地面積18.1平方公里，在螺螄殼里做道場，拓展平面空間是一方面，更要在垂直空間上做文章。
5年前，慶春路上的中財發展大廈是上城區最賺錢的樓。一幢大樓集聚了證券、期貨、銀行、保險等金融業相關企業，納稅近10億元，每平方米就能產出5萬元稅收。去年，上城區這樣的“億元樓”又新增了6幢。全區90幢樓宇中，有17幢稅收超過了億元。繆承潮提議，今后6個街道要搞搞競賽——“十三五”期間，每年每個街道力爭新增1幢“億元樓”。
“最大的增長潛力在哪里？——附加值不高的市場。”繆承潮一針見血地指出。上城區有28家各種類型的專業市場，比如湖濱的龍翔、工聯，大學路的文化用品市場等，開設在寸土寸金的地段、相對高端的樓宇中，產業層次和發展質效卻并不高，與中心城區的定位不相適應，需要逐步實現轉型。
去年，上城區就整合改造了6萬多平方米的散落資源，打造了“幼發拉底杭州中心”、“123茶樓”、“江南1535”等一批眾創空間。
此外，隨著地鐵工程的規劃建設，地下空間的開發也會成為新的增長點。吳山、城站區域、湖濱在“十三五”期間都面臨新一輪發展機遇。
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- 來源：杭州日報