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    傍晚時分，道路兩邊路燈已經亮起，文一西路969號的那幢辦公樓里依然燈火通明，這樣的通宵達旦，在杭州城西科創產業集聚區幾乎天天都是如此。

    從當初的青磚紅瓦到現在的高樓林立，城西的變遷不僅見證了杭州樓市的發展，更是城市發展的縮影。

    大城西的崛起只是一個開始，當2010年第一批產業進駐，當2013年城西最大的商業綜合體西溪印象城開業，大城西板塊實現了再次騰飛。

    杭州市城市規劃設計研究院資深專家、教授級高工湯海孺說：若沒有產業的支撐，一個板塊一定程度上只是一個城市的“睡城”，是缺乏活力的，或者只是一個空城。

    幸運的是，大城西，不僅不是空城，還是一座正在崛起的活力之城。

    產業
    未來科技城成“產城融合”典型樣本

    沿著文一路一直往西，與五年前的面貌不同，現在隨處可見的是一幢幢現代化的辦公樓，一群群朝氣蓬勃的創業者。

    自2010年7月份海創園正式掛牌至今，未來科技城的發展已經滿5年。

    此后，隨著阿里巴巴淘寶城、夢想小鎮等一批高新技術產業（園）相繼引入并投入使用，未來科技城已成為杭州樓市發展史上“產城融合”的典型樣本。

    在杭州，像未來科技城這樣，有大型產業支撐的板塊，其實并不多。

    值得注意的是，以浙大系、阿里系、浙商系、海歸系以及互聯網創新等為依托的各類特色產業將成為城西板塊發展的原動力。

    提到未來科技城，最為熟悉的標簽可能是“阿里巴巴淘寶城”。

    2013年，阿里巴巴淘寶城萬人搬遷至未來科技城，2014年阿里巴巴上市，讓這個板塊成為杭州最熱門的板塊。

    2014年8月，李強省長提出在未來科技城規劃3平方公里啟動建設夢想小鎮。隨后，僅一個月的時間，夢想小鎮就有了170余個項目、近1000名創業者落戶；百川計劃、捷藍、B座12樓等8家新型孵化機構在此搭建孵化平臺，龍旗科技等60余個金融項目已經落戶。

    夢想小鎮雖然地理空間有限，但創新服務體系、中介服務體系、金融服務體系不設邊界，各類公共資源將對所有創客開放，致力于面向全市乃至全省的創業生態系統建設。

    “作為剛出校園就創業的我來說，起初創業資金并不是很多，而這里有房租優惠，有貸款支持，對我們的扶持比較多。”一位在夢想小鎮的創業者說，“這里還有更多像我這樣的創業者。”

    據夢想小鎮官網的統計，截至去年年底，杭州城西科創產業集聚區現有信息技術相關企業至少400家，去年核心區塊的信息產業總收入超790.84億元，淘寶商城技術、淘寶（中國）軟件、淘寶網絡、永樂影視制作、利爾達物聯網、華立儀表、炬華科技等排名前十的企業主營業務收入總和達672.77億元。

    商業
    未來一兩年城西或迎新一輪爆發

    眾所周知，杭州的城西繞不開房地產市場發展和城市化進程的這兩個名詞。

    未來科技城“發跡”至今已過去多年，如今的未來科技城已成為杭州最重要的副城之一。無論是教育、生活配套還是商業配套，未來科技城幾乎都是“開掛”式發展。

    有了產業支撐的未來科技城，也就有了強勁的消費需求，隨著人口的不斷導入，商業配套的需求也更加旺盛。

    2013年，西溪印象城、城西銀泰城兩個重量級的商業配套開業，為城西的商業配套起到了良好的開端。

    經過2年時間，西溪印象城已經完全融入了城西人的生活。

    它以其獨特的業態組合，在杭州一炮而紅，很大程度上，因為西溪印象城的開業，很多城西人的生活方式得以改變。

    目前西溪印象城已有上百家品牌店入駐，以山姆會員店、小小運動館、迪卡儂、MUJI、中影國際影城、神采飛揚等主力店為依托，設置各類以本地菜系、港式茶餐廳店鋪聚集了超強人氣。

    “我現在每周至少去一次西溪印象城，主要就是去超市購物，和朋友聚餐，現在幾乎都不會跑去武林門購物了，以前要買衣服就得去延安路。”住在城西的老杭州人沈小姐說。

    對于城西銀泰城的開業，張女士也感受頗深，“以前最近也要去西城廣場，現在我經常帶我小孩去城西銀泰城，那里的兒童游樂設施比較多。”

    在接下去的一兩年，大城西將迎來新一輪商業爆發。據不完全統計，目前在建有30萬平方米西溪銀泰城、25萬平方米西溪天地、20萬平方米的華元西溪歡樂城、11萬平方米蔣村商務中心、奧克斯·杭州未來中心、海港城、萬達廣場、歐美金融城(EFC)等10余個商業綜合體將相繼開業。

    無論是從區位落地到項目定位，大城西目前已形成了一個有梯度的供應格局，從小體量社區型MALL到大型MALL綜合體都一應俱全。