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　　重點樓宇、特色樓宇培育成效顯著，樓宇經濟貢獻不斷提升，一批“個性樓宇”、“高產樓宇”涌現，輕松突破過去“打造稅收千萬元樓宇”的小目標。今年，南湖區稅收超1000萬元樓宇已有20幢，其中不乏突破三千萬元、五千萬元及億元大關的“畝產英雄”。高擎樓宇經濟發展大旗，隨著各項舉措陸續實施，南湖區樓宇經濟的“天空之城”越來越繁榮。

　　1-9月，南湖區101幢1000平方米以上商務樓宇已利用商務面積141.2萬平方米，入駐率81.3%，累計入駐市場主體4951家，本地注冊率達到98.2%，全區實現樓宇稅收8.57億元（財政口徑），占服務業稅收的41.9%，占全區稅收的19.3%，以上數據均較去年同期有顯著上升，其中稅收千萬元樓宇數量已經超過了去年全年水平。一張漂亮的成績單背后，離不開全區為發展樓宇經濟的綜合施策。

　　發展“組合拳”
　　讓樓宇經濟活力不斷激發

　　中環廣場等8撞樓宇入選嘉興市重點樓宇名單，聯創（商會）大廈等7幢樓宇列入嘉興市特色樓宇認定創建名單……作為優勢產業聚集發展的重要平臺，培育特色樓宇是發展樓宇經濟的一大重點，今年，南湖區樓宇在這一領域表現不凡，通過“主題招商”、針對性引進等舉措，促進相同或相關行業在同一樓宇內集聚，逐漸形成以聯創（商會）大廈、創新大廈、龍翔大廈為代表的一批金融基金、產業化研究、生命健康特色樓宇。

　　為轄區樓宇引鳳來棲、招大引強，不斷提高產業層次，今年，南湖區樓宇板塊招商引資舉措實在、成效突出。年初制定了招商實施方案，明確了招商重點領域和重點區域，建立了樓宇重大招商項目庫和服務業客商名錄庫，進一步強化與各地商會、行業協會、知名地產服務商等中介機構聯系合作，經常組織小分隊外出招商，2016南湖區樓宇招商推介會先后開進了上海、北京，大力度招商收獲不少，引進了中海油新能源、馳云信息科技、明諾環境科技、裕昌貿易、浙創傳媒等一批科技信息、環保檢測、物資貿易、文化創意企業，據統計，1-9月全區樓宇引進注冊資金5000萬元以上企業24家，其中注冊資金億元以上11家。

　　另一組重要數據可以為南湖區樓宇經濟的跨越式發展提供佐證——“稅收千萬元樓宇”數量，今年，南湖區大力打造“稅收千萬元樓宇”，選取了22幢相對優質、成熟樓宇作為稅收千萬元樓宇培育對象，通過招商引資、“騰籠換鳥”，提升樓宇貢獻率，截至9月底，22幢培育樓宇實現稅收6.72億元（其中扣除房地產稅收3.93億元），創新大廈、聯創（商會）大廈稅收分別突破5000萬元、7000萬元，電氣城大樓成為“稅收億元樓宇”。

　　嘉興總部商務花園的興華大廈，這幢一年前還處于“蕭索”狀態的商務樓如今已駐滿了企業，自列入全市樓宇經濟“盤活一批”名單以來，南湖區積極為樓宇引薦企業，目前該樓原有6000余平方米的空置面積基本上全部消化。雖然興華大廈在南湖區樓宇群中屬于“名不見經傳”行列，但它的華麗“脫單”可以作為今年南湖區樓宇活力不斷迸發的一個縮影。

　　夯實“硬底子”
　　為樓宇經濟發展提供保障

　　主動適應經濟新常態，圍繞服務業轉型提升，將樓宇經濟作為打造城市經濟的重中之重，今年，南湖區在強化招商選資、注重特色發展的同時，也充分整合資源，完善功能配套，樓宇經濟發展的“硬底子”不斷夯實。

　　首先，規劃在前，平臺能級進一步提升。南湖區制定出臺了樓宇經濟發展三年行動計劃，繪出全區樓宇發展“路線圖”，按照現有樓宇分布和發展方向，南湖區確定了“一心、兩核、三區、多點”的樓宇經濟發展布局。

　　讓樓宇內的企業和職工工作得暢意舒心，是吸引企業入駐并長期留下來的重要因素，為此南湖區去年就啟動了南湖CBD、總部商務花園樓宇、中環廣場等14個樓宇重點區域建設，實施樓宇重點區域“六個一”工程，完善樓宇功能配套，今年又對“六個一”功能配套進行提升并組織驗收，南湖CBD等5個樓宇重點區域基本完成“六個一”功能配套，其他區域也在加快推進。與此同時，樓宇物管水平也在不斷提升，今年還開展了“十佳樓宇管理服務企業”評選活動，調動物業管理公司在企業服務、樓宇招商、特色產業培育中的積極性和主動性。

　　成立區委區政府主要領導任組長的區促進樓宇經濟工作領導小組，定期舉行樓宇經濟例會，執行動態報送機制，落實“樓長制”和“一樓五員”，開展“樓宇服務月”活動……一系列工作機制和服務舉措的實施，讓南湖區樓宇經濟一直處于優質的政府服務之下，體制機制的創新，切實提升了樓宇經濟管理水平。

　　深化招商引資、優化功能配套、培育特色樓宇、做大稅源經濟，提升管理服務，南湖區服務業發展局相關負責人表示，在南湖區樓宇經濟發展的“下一站”，這五個方面的工作將常抓不懈，把樓宇經濟這一新增長點打造得更為強勁有力。（原標題：南湖區樓宇經濟前三季度捧出漂亮成績單 撰稿：姜建學、盛月春、周明麗）