投資小戶型公寓產品 需要注意什么
- 杭州寫字樓網
- 2017/4/27 13:59:31
導讀：相對于大戶型而言，小戶型的投資回報率高、空租率較低，所以現在很多人投資房產往往選擇小戶型的產品，那么，對于首次投資公寓產品的消費者，需要注意什么呢？
相對于大戶型而言，小戶型的投資回報率高、空租率較低，所以現在很多人投資房產往往選擇小戶型的產品，那么，對于首次投資公寓產品的消費者，需要注意什么呢？
第一，盡量購買成品房，也就是裝修房，當然現在一般的小戶型都提供了所謂的精裝修。
第二，大小跟著商務環境走。大凡小戶型在定位上主要出于地段及商務環境的考慮比較多，所以投資小戶型最好研究一下該處的商務環境。商務環境的判斷以流動人口以及企業往來人員為主要標準。商務環境優，往來企業辦事人員及高級流動性人口比較多，商務接待功能比較完善的地區，小戶可擴張至小兩房和小三房，不一定是傳統意義上的一居室小戶。為什么呢？因為現在經濟往來頻繁了，企業的營利水平高了，相關的福利條件大為改善，造就了相當數量的移動辦事人員，他們需要精裝修的正規居室作為短住或前期辦公商住之用。
第三，套數跟特色資源掛鉤。投資型購買的小戶型一般都是多套投資，尤其是有特色資源的地段。如教育資源豐富、會務與酒店業發達、外籍人士集中區、企業準入與政策溝通頻繁之地，這些地方滿足了小型服務企業SOHO需求，另外，企業派發居住類福利的單位越來越多，在特色資源集中區投資多套小戶型，使你擁有隨時根據市場轉手的主觀能動性。（原標題：投資小戶型公寓產品 需要注意什么 王曉云/整理）
關鍵詞：投資小戶型公寓
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- 來源：臺州商報
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