嘉興經開區樓宇經濟發展形勢喜人
- 杭州寫字樓網
- 2018/5/25 9:30:49
在嘉興經開區今年實施的“轉型發展突破年”活動中，樓宇經濟是一個發展重點。促進樓宇經濟提質增效，引導樓宇差異化發展，提高樓宇入駐率，確保樓宇經濟發展繼續走在全市前列……目前推進情況如何，日前記者進行了走訪。
興匯大廈位于塘匯街道華玉社區，是街道在2014年建設的樓宇項目。占地14.8畝，總建筑面積兩萬多平方米。大廈剛建成的時候，就有人質疑，這樣一個區位并不突出的樓宇，能成功嗎？
根據街道和大廈自身的特點，塘匯街道因勢利導，制定了招商方向。“因為有順豐集團下屬的一個豐泰電商產業園在我們轄區里，有一定的集聚效應，所以我們就把興匯大廈定位為主要發展電子商務產業。”經開區塘匯街道經濟發展服務中心高燕梅介紹說。
明確了方向，塘匯街道又根據自身條件，制定了相應的扶持政策。政策引導下，不少電商企業紛至沓來。“優惠政策力度大，樓宇環境也比較開放，適合我們做電商的企業，而且這里的物業服務也很不錯。”已經入駐興匯大廈的嘉興曼琦貿易有限公司工作人員管敏告訴記者。
經過三年努力，目前興匯大廈的入駐率已經達到了98.6%，企業注冊率達到100%，樓宇的稅收在2017年超過了7000萬元，被嘉興市樓宇辦評為市級重點樓宇。許多當初有所質疑的人都豎起了大拇指。
同樣是在塘匯街道，“北斗創客家”走出了一條更具特色的樓宇經濟發展之路——通過企業定點培育，成立兩年多來產值翻了10倍。
“這里的特色，是以街道的明星高科技企業為引領，帶動一批行業內的初創企業進行孵化。樓里匯集了一批博士帶隊的高科技初創企業，而指導他們創業的是已經成功創業的行業內領軍企業。”塘匯街道相關負責人介紹說。
浙江博遠電子的創始人之一匙慶磊，去年碰到了企業想擴大規模卻招不到人的困難；納沛新材料的陳博士，曾經為沒人愿意給自己的新產品做試驗而發愁……而他們的這些問題，都在“家長企業”佳利電子和塘匯街道的幫助下一一破解。隨著問題的解決，這些創業企業的生命力被激發了出來。
“北斗創客家”眾創空間創始人尤佳介紹說，2015年創立時，“北斗創客家”的產值是250萬元，大概集聚了15家企業，而2017年年底“北斗創客家”的產值已經達到了1500萬元，今年預計20家企業可以實現近2500萬元的產值。
在長水街道的南湖大道沿線，也集聚著經開區的不少高產樓宇，比如融通、晶輝、華隆等，都有著不俗的發展。在樓宇經濟的招商上，長水街道有不少新招。
“我們主要是接軌上海，主要領導帶隊赴上海考察了一些重點的產業項目。”嘉興經開區長水街道經濟發展服務中心副主任盛春燕告訴記者。
與此同時，長水街道樓宇經濟的發展更依靠“軟實力”的輸出，也就是全方位給入駐企業無微不至的服務。長水商會的成立就是其中一大舉措。“通過企業會員單位之間的資源共享，助推企業發展得更好。”盛春燕說。
強化特色抓定位、突出優勢抓招商，細化舉措強服務，塘匯、長水街道的做法是嘉興經開區推進樓宇經濟蓬勃發展的一個縮影。近年來，嘉興經開區一直將發展樓宇經濟作為推進服務業擴面提質、推進經濟轉型發展的重要手段，也取得了亮眼的成績。
2015年至2017年，嘉興經開區納入市樓宇庫的樓宇已累計實現稅收32.88億元，年均增長71.74%。今年一季度，該區樓宇經濟再次實現“開門紅”。納入全市樓宇庫的37幢成熟樓宇，入駐率達到95.28%，同比提高10.1個百分點，已入駐單位4041家，注冊率99.08%，實現稅收4.63億元，同比提高20.89%，單位產出568.55元/平方米，同比提高了42.18元/平方米。截至目前，嘉興經開區共有11幢樓宇獲得重點樓宇稱號，3幢樓宇獲品質樓宇稱號，13幢樓宇被列入特色樓宇認定與創建名單。（原標題：嘉興經開區樓宇經濟發展形勢喜人 記者：朱卉 通訊員：姜曉莉）
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- 來源：嘉興日報