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    金鳳凰大廈、商會大廈、金源大廈、永利廣場……一座座拔地而起的商業樓宇，近年來逐漸成為推動桐鄉經濟發展的一大利器。據統計，今年1月到4月，全市成熟樓宇商務總面積為57.85萬平方米，入駐商務面積達52.74萬平方米，入駐率達91.16%；入駐市場主體1346家，注冊率為98.89%，樓宇稅收共計5.34億元，其中有5幢樓宇稅收超千萬。

　　“從2012年1月A、B兩幢寫字樓全部投入使用后，到2014年大樓的銷售率已經達100%，入駐市場主體65家，并在同年實現稅收1082萬元。”商會大廈相關負責人告訴記者。這個地處桐鄉現代服務業集聚區的商務樓，僅用兩年時間就成長為稅收超1000萬元的“千萬樓宇”，值得一提的是，去年商會大廈的稅收更是超過了億元。“商會大廈能夠得到這么快速發展，離不開大廈所在區域內運管配套服務的軟硬件支撐。”商會大廈相關負責人這樣說道。

　　據了解，近年來，我市以“提升樓宇運管配套服務功能、優化樓宇商務運營環境”為重點，進一步提升樓宇集群整體形象以及樓宇管理水平。鼓勵商務樓宇實施統一運營，進一步推進樓宇社區化服務，經濟服務、民生保障、城市管理、綜合治理、黨群建設為一體的“五進樓宇”建設取得實效。

　　商會大廈是桐鄉率先開展樓宇黨建工作的商務樓宇，在桐鄉首個掛牌成立“一會一站”，由大廈所在地社區和樓宇內入駐企業共同組建黨建聯席會和黨群服務站，在助力發展、服務群眾、凝聚人心、促進和諧中推動黨建工作和樓宇經濟互促共進、合力共贏。

　　“雞蛋不能全部放在一個籃子里”，樓宇經濟發展也一樣。近年來，我市通過加強重點特色樓宇培育，加大對龍頭型企業的扶持和獎勵，鼓勵總部企業、研發中心、營銷中心等高端功能性機構進駐樓宇平臺，以品牌企業為核心，吸引上下游企業集聚，形成樓宇的特色產業鏈條，如今全市商務樓宇“一樓一品”已蔚然成形，其中濮院320創意廣場以及桐鄉國家質檢中心檢測大樓更是先后被評為“嘉興市特色樓宇”。

　　除了優化樓宇品質和產業集聚外，桐鄉還善于以樓宇“畝均”產出為抓手，打“因樓制宜”牌，對年稅收1000萬元以上、5000萬元以下樓宇，具備發展潛力的相關樓宇進行梳理和分析，并制訂精細化服務菜單，采取“騰籠換鳥”、規范入駐企業管理和加強政策、資金引導等方法，進一步提高樓宇經濟規模和產出效益。而對年稅收在5000萬元以上樓宇，則建立樓宇定期巡訪制度和重點稅源企業跟蹤制度，根據需要提供個性化的定制服務，培育和引導行業龍頭企業創新發展，全面優化樓宇產出效益，提高樓宇稅收整體貢獻。

　　“一幢樓宇就是一個平臺、一個‘聚寶盆’，用心打磨，這些商務樓將成為一個個‘立起來的開發區’，強勁推動桐鄉的創新轉型發展。”

　　市樓宇經濟發展工作領導小組辦公室相關負責人表示，接下來我市將繼續圍繞“三優三化”（即優化樓宇品質，促進樓宇管理精細化；優化產業集聚，促進樓宇產業特色化；優化樓宇效益，促進樓宇產出高效化）工作管理機制，堅持內育外引相結合，整合重點樓宇、特色樓宇和品質樓宇功能，著力推動樓宇經濟實現形象、效益“雙提升”，進一步培育樓宇成為我市經濟發展新平臺，助推全市經濟高質量發展。（原標題：桐鄉樓宇經濟方興未艾 記者：朱靈潔 通訊員：魏國芳、沈茜）