以工業園區提升改造為抓手 杭州余杭區著力優化產業空間促轉型升級
- 杭州寫字樓網
- 2018/11/13 14:24:20
工業園區提升改造是推動供給側結構改革、實現經濟高質量發展的重要抓手。近年來，余杭區持續深化工業園區提升改造，堅持“高起點規劃、高標準改造、高水平管理、高質量發展”的原則，集中力量、集聚資源、集成政策，對工業園區、產業集聚區、小微企業集聚區實施改造提升，不斷優化產業空間，促進企業轉型升級。其中181創客社區、良渚大學科技園、555電商產業園等，為余杭園區提升改造發揮了示范引領作用。
地處余杭區五常大道的181創客社區充分發揮華立集團46年產業資源優勢，精準聚焦“大健康、智能制造、跨境電商”三大領域，差異化打造“新苗-孵化器-加速器-產業園-產業生態”全產業生態服務體系。181創客社區采用“一個社區、二種模式、三大平臺、六項服務”的整體孵化模式，自2016年1月正式啟動以來，已先后入駐國家級眾創空間潤灣Runway創客中心、浪淘沙CIIF孵化器、π空間醫療健康孵化器、賽群FOBCENTURY孵化器、創客社區棲夢工場、網川赤云孵化器、長城國際健康產業加速器等產業孵化平臺。
181創客社區項目地塊在十余年建設開發中，隨著整體環境、區域規劃、產業發展、集團轉型等諸多因素變化而不斷發生著遞進，經歷了數次瓶頸與突破。受惠于一系列利好政策的春風，結合杭州城西城市化進程的加速趨勢，華立集團意識到必須摒棄原有繼續發展傳統制造業的想法，順應環境與政策的變化，主動將產業格局向“2.5產業”調整、轉型。2015年7月，投入2.2億元、總建筑面積達5.5萬方的創客社區首個新項目——“云立方”正式交付使用。創客社區·云立方項目在建設階段時就已完成60%的招商，項目落地短短一年入駐率便達到96%。目前，181創客社區啟動了西溪匯大健康產業街區項目，提倡社區醫聯體概念的華方醫院也正式營業，181創客社區還啟動了華立科技廠區醫療器械產業加速器項目。
位于良渚街道的良渚大學科技園，原為杭州海虹控股集團有限公司存量廠房，良渚街道對該部分廠房返租后創建了良渚大學科技園，盤活存量土地73畝，該科技園于2014年8月開園，吸引了工業設計、智能制造等方面的科技型企業入駐。位于南苑街道的杭州555電商創意產業園，原為杭州杰豐服裝有限公司老舊閑置廠房，占地約30畝。由南苑街道引進電商運營企業與該公司合作，將該廠區整體改造成為擁有32000余平方米面積的花園式電商辦公園區。之后，555電商創意產業園二期項目通過對原火車浜29棟普通居民樓“江南風”藝術化創新改造，著力引進規模型品牌電子商務與電子商務創意服務業領域企業，如今已成為省級特色小鎮藝尚小鎮歷史街區的主體部分。
當前，余杭正對現有工業園區進行新一輪全面梳理，按平臺帶動型、創新發展型、整合提升型、保留優化型、逐步退出型進行分類，以畝產效益提升、產業承載加速、倒逼淘汰落后、技術創新發展、產城融合發展為主要任務，根據實際情況，采取平臺主導、國有主體、征遷提升、合并開發、協議置換、滾動開發、規范自主、鼓勵流轉、倒逼轉型、強化配套、專業運營等方式，繼續深入實施工業園區提升改造。
（原標題：余杭著力優化產業空間促轉型升級 記者：徐贛鷹 通訊員：項葆鈞）
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