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　　灣區(qū)數字公園-Xpace近日舉行項目開工儀式。該項目將由信息港小鎮(zhèn)灣區(qū)孵化器（以下簡稱“灣區(qū)”）與盈動資本聯手運營，以“產業(yè)+資本+基地”為特色孵化模式，旨在打造世界領先的前端數字園區(qū)。

　　“建成后，灣區(qū)的運營面積，將從目前的7000余平方米擴展到近4萬平方米。”灣區(qū)孵化器CEO倪虹高興地說，根據市級眾創(chuàng)空間數據統計，灣區(qū)已成為全市人均資本密度第一的眾創(chuàng)空間，預計今年將再獲不少于2億元的新投資。“隨著新項目、好項目不斷加入，灣區(qū)也亟需擴建。”

　　據了解，這個數字公園所在地，原來是個舊廠房。“借助社會資本和力量，盤活舊廠房，推動經濟實現高質量發(fā)展。”開發(fā)區(qū)相關負責人說，他們將原先收儲的松研科技3萬余平方米的舊廠房交給灣區(qū)，建造數字公園，灣區(qū)則邀請美國著名建筑事務所操刀，通過一體化、現代化改造，實現舊廠房“華麗轉身”。

　　“灣區(qū)在孵化‘獨角獸’企業(yè)方面經驗多，成績好，所以我們希望他們能把數字公園打造成一個新的‘獨角獸’孵化器。”開發(fā)區(qū)上述負責人說。

　　據悉，去年9月灣區(qū)入駐信息港。短短半年多時間，引來了包括我匯科技、小象科技、小橙智學等29個數字經濟領域的優(yōu)質創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目，累計融資近億元。而且這些項目處于高速成長期，未來有望孵化出多家“獨角獸”企業(yè)。

　　灣區(qū)為何能在短時間內崛起？這與灣區(qū)“創(chuàng)投+項目”的孵化路徑息息相關。與其他孵化器不同，灣區(qū)從誕生之日起，就有一個明顯的“標簽”：投資機構——盈動資本是大股東，也就是“房東”。這意味著，被灣區(qū)“相中”的項目，大部分都能得到盈動資本等投資機構的青睞，獲得創(chuàng)業(yè)的“第一桶金”，這也就能有效破解項目融資難問題。同時，在項目孵化階段，資本與項目之間也緊密捆綁在一起，灣區(qū)可以全方位提供政策扶持、辦公場地、法務、財務等一攬子服務。

　　在盈動資本創(chuàng)始人項建標看來，成功的孵化器不僅需要有資本參與，與項目形成利益共同體，更需要有服務和空間支撐，形成資源集聚的眾創(chuàng)空間。根據初步規(guī)劃，灣區(qū)數字公園將會用作灣區(qū)高速成長項目的擴張辦公用地，精準招引高層次人才入駐，形成高端科技企業(yè)集聚的孵化基地。
　�。ㄔ瓨祟}：房東+股東 灣區(qū)數字公園打造獨特孵化模式 首席記者：王慧青 通訊員：馮佳程）