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    （原標題：11幢樓宇獲評“五星級” 記者：符靜 通訊員：張瑜、陳黎、黃琪煒）

　　嘉興市樓宇辦近日公布了嘉興市第二批星級商務樓宇認定名單，全市37幢商務樓宇上榜，分別被認定為五星級、四星級和三星級樓宇。

　　星級越高，表示樓宇綜合實力越強，管理服務水平越高，硬件設施越完善。南湖區禾興大廈等11幢樓宇被認定為五星級商務樓宇。南湖區八佰伴商貿中心等10幢樓宇被認定為四星級商務樓宇。南湖區設計大樓等16幢樓宇被認定為三星級商務樓宇。

　　星級樓宇強在哪里，記者來到秀洲商會大廈一探究竟。這幢大廈位于市區洪興路與聚賢路交叉口，交通便利，周圍高樓林立。走進大廈，大廳和電梯間干凈整潔，每層樓的入駐單位都秩序井然，整個大廈給人高端、大氣的感覺。這里入駐的企業主要是研發和銷售類生產性服務業企業，另外還有像秀洲民間融資服務中心這樣的金融機構，以及會計師事務所、律師事務所等機構。

　　秀洲商會大廈2019年的招商成效和稅收貢獻，讓其成為響當當的“星級樓”。2019年，大廈入駐企業數從上年的42家增加到86家，實現翻番，入駐率接近90%；2019年1至10月，樓宇稅收貢獻已達到1.77億元，預計全年突破2億元，相比上年的5450萬元，實現了大幅增長。

　　5.6萬平方米的運營面積，稅收貢獻2億元，是如何做到的？一方面得益于招商。記者從秀洲區工商聯了解到，秀洲商會大廈由秀洲區29家規上企業共同投資興建，2015年投入運營。2019年在秀洲區委統戰部、秀洲區工商聯的協調推動下，樓宇主體加大了招商力度，其中一條重要渠道就是發揮投資股東的主體招商作用，以商招商。“主要引進制造業上下游企業，向微笑曲線的兩端延伸。”秀洲區工商聯相關人員說。新注冊的嘉興澳霖貿易有限公司就是這樣引進的。據介紹，這家企業由嘉興捷順旅游制品有限公司引進，未來將發展跨境電商業務。此外，嘉興市異地商會的對接招商，以及秀洲國家高新區的招商推介，也為樓宇入駐率的提高貢獻了力量。

　　秀洲商會大廈稅收貢獻的爆發式增長還得益于早年入駐企業的穩步發展。嘉興潔陽家居用品有限公司是最早入駐大廈的企業之一，在發展壯大中，公司原有1200平方米的辦公場地已經不能滿足需要，企業在同一幢樓里，將辦公面積擴大了3倍，2019年前三季度，公司含稅銷售額突破2億元，增長率達到了40%以上，2019年全年有望首次突破3億元。正是在潔陽家居這樣的企業不斷成長下，樓宇稅收貢獻也水漲船高。

　　營商環境和物業服務也是這幢大廈成為五星級樓宇的“硬核”。據了解，招引進來的企業，享受注冊、辦證等一條龍服務，入駐企業贊不絕口。“安保方面讓人放心，物業人員對進出的車輛、人員嚴格管理。服務態度也好，對我們有求必應。”秀洲民間融資服務中心綜合管理部陳經理說。嘉興市楓佳物業有限公司是大廈的物業公司，總經理高長明告訴記者，無論在設施設備這些硬件上，還是在車輛、人員管理等軟服務上，物業公司都秉承最佳態度，為入駐企業提供服務，每個季度業主對物業服務的滿意度均在97.3%以上。

　　秀洲商會大廈是嘉興市星級樓宇的一個縮影，代表了嘉興市商務樓宇綜合實力和管理服務的較高水平。據悉，從2018年起，嘉興市原則上每年認定一批星級商務樓宇，旨在進一步提升樓宇經濟發展水平。前年嘉興市首批認定了47幢星級商務樓宇，2019年，經過申報、評審打分等環節，嘉興市又認定了一批星級商務樓宇。

　　值得一提的是，和2018年相比，不少樓宇的星級提高了。比如，南湖區禾興大廈和桐鄉市金源商務大廈分別從三星級樓宇升級為五星級和四星級樓宇；秀洲區北科建創智中心（一期）、嘉善縣歸谷園區創業中心大樓、嘉興港區杭州灣新經濟園星創中心3幢樓宇從四星級升級為五星級。

　　據了解，此次根據《嘉興市星級商務樓宇認定管理辦法》及《嘉興市星級商務樓宇評分細則》，市樓宇辦會同市委組織部、市建設局、市市場監管局等相關單位，分別從樓宇貢獻、樓宇招商、樓宇配套服務、加分項等四大塊17個小項進行評審打分，最終得分在90分（含）以上的確定為五星級商務樓宇，得分在80分（含）至90分的為四星級商務樓宇，得分在70分（含）至80分的為三星級商務樓宇。

　　星級樓宇將獲得服務業發展資金補助。根據有關政策，嘉興市將對新認定的五星級、四星級、三星級樓宇，分別給予40萬元、30萬元、20萬元的獎勵。市發改委相關負責人透露，嘉興市將利用3年左右時間，緊緊圍繞樓宇產出高效化、產業特色化、管理精細化發展目標，進一步整合重點樓宇、特色樓宇和品質樓宇功能，力爭培育打造五星級、四星級、三星級商務樓宇100幢以上。