杭州實施高層次人才可優先購買首套住房
- 杭州寫字樓網
- 2020/4/3 10:09:04
（原標題：杭州實施高層次人才可優先購買首套住房）
根據中共杭州市委辦公廳印發的《關于服務保障“抓防控促發展”落實“人才生態37條”的補充意見》相關要求，自2020年4月1日起，經認定的A類人才在杭購買首套住房可免搖號；經認定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應層次人才在杭購買首套住房，可在新建商品住宅公開搖號銷售時按不高于20%的房源比例優先供應。
申請人可登錄杭州市人力社保局官網——“高層次人才網上服務專窗”申報。
那么該項政策具體如何施行？
2020年4月1日起杭州市區范圍內取得商品房預售許可證的商品住房項目，報名購房人數超過準售房源數的，房地產開發企業在新建商品住宅公開搖號銷售時按不高于20%的房源比例優先供應給高層次人才。杭州市B、C、D、E類人才及符合條件的相應層次人才有購房意向的，向房地產開發企業報名登記購房。
房地產開發企業匯總高層次人才申報名單，通過杭州市住保房管局“房產業務及網上合同備案系統”線上查驗高層次人才優先購房資格和住房情況等，并依次公示購房名單和委托公證機構組織搖號銷售。報名購房人數少于準售房源數的商品住房項目，房地產開發企業自主組織銷售，高層次人才直接向開發企業聯系購房。杭州市A類人才有購房意向的，在擬購項目預售前直接與杭州市住保房管局聯系（0571-89830509）。
高層次人才應以家庭為單位報名參加優先搖號購房，申請家庭應符合杭州市限購政策且在杭州市限購區域內無住房。
符合優先搖號購房條件的高層次人才可以同時報名參加多個樓盤的搖號，但只可以享受一次優先搖號購房資格。如果同時有多個樓盤搖號中選，以高層次人才按規定程序選定并經公正機構或開發企業報備的房源數據為準，其他以“購買首套住房人才家庭”報名搖號并中選的項目，不論人才家庭是否仍符合限購條件，均作無效處理。
之前，杭州實行的是對無房家庭有傾斜比例的三輪搖號，此次新規施行后，高層次人才參加的公證搖號將改為四輪。
第一輪，經認定的高層次人才參加人才優先購房搖號，房源數量按照不超過可售房源總數的20%比例確定戶數，搖出“第一輪中選人才家庭”，如果登記人才數量不足房源總數的20%，則全部中選。
第二輪，第一輪未中選的高層次人才家庭與其他經認定的“無房家庭”一起參加搖號，搖出“第二輪中選家庭”。
第三輪，第一、二輪未中選的人才家庭、無房家庭與其他家庭一起參加搖號，房源數量為前二輪搖號后的剩余房源，搖出“第三輪中選家庭”和輪候選房順序。
第四輪是選房順序搖號，所有第一輪、第二輪和第三輪搖號中選的家庭一起搖號，確定選房的先后順序。
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- 來源：杭州日報