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杭州運河商務區約37萬方產辦復合體全球招商租售中！

杭州寫字樓網
2020/6/3 10:05:22

導讀：運河萬科中心，杭州六大萬科中心之一，位于省級特色小鎮——拱墅汽車互聯網小鎮內，瀕臨京杭大運河，總建設規模約37.6萬m²，承接拱墅汽車產業基礎，以汽車互聯網等數字經濟產業為核心，融合商務辦公、繽紛商業、SOHO、汽車博物館、會展中心以及主題酒店六大業態。

項目概況

運河萬科中心，杭州六大萬科中心之一，位于省級特色小鎮——拱墅汽車互聯網小鎮內，瀕臨京杭大運河，總建設規模約37.6萬m²，承接拱墅汽車產業基礎，以汽車互聯網等數字經濟產業為核心，融合商務辦公、繽紛商業、SOHO、汽車博物館、會展中心以及主題酒店六大業態，引入上海交大科技園、杭州清科、天貓汽車、RUNWAY等頭部力量，形成產業升級的強大驅動力，打造汽車互聯產業生態創新區，助力拱墅乃至城市產業升級。目前，運河萬科中心商務辦公，SOHO，繽紛商業均在招商租售中。

運河萬科中心效果圖

項目區位

運河萬科中心臨近上塘、留石高架，5號線、10號線（在建）雙地鐵環繞，交通網絡通達全城。同時享有豐富城市配套資源，包括萬達廣場等商業中心以及運河博物館、國際會展中心等文化配套資源。

運河萬科中心區位圖

項目亮點

1、多重規劃，雄厚產業基礎促進創新升級

在長三角一體化發展，大運河文化帶建設以及大城北規劃建設等一系列重大戰略部署下，拱墅發展進入戰略機遇疊加的黃金期。拱墅正在全力實施數字經濟發展行動計劃，深入實踐“產業立區”戰略，規劃十大產業平臺，打造全市“最具競爭力的數字經濟增長區”。

拱墅區十大產業平臺布局圖，資料出自《今日拱墅-拱墅大力打造十大重點產業平臺簽下百億級項目》

運河萬科中心作為拱墅十大產業平臺之一、省級特色小鎮——拱墅汽車互聯網小鎮核心項目。根植杭州互聯網基因，順勢汽車產業發展未來，致力于汽車互聯網等數字經濟產業升級推進。截止2019年，小鎮已集聚各類汽車互聯網企業1500余家，年營業總收入超過200億元，產業矩陣初具規模。

2、六大業態，三大場景IP打造運河封面

運河萬科中心，以“三生融合“發展理念，復合商務辦公、SOHO、繽紛商業、汽車博物館、會展中心、主題酒店六大業態，共同形成復合聚焦的商務辦公全景。

同時充分利用運河沿岸地理條件，設置濱河景觀帶、活力廣場、百米景觀長廊三大景觀IP，進一步優化辦公場景的環境舒適度，共同構建人城產一體化的融合空間，滿足人們一體的新型商務辦公work-play-life需求。

運河萬科中心景觀長廊效果圖

3、頭部企業，打通產業生態聚合鏈接

運河萬科中心通過小鎮管委會的落地，搭建起通暢的政企連接通道，為企業提供更好的政策導入服務。

通過汽車互聯網大會、政企對接會等活動，提供行業交流、人才引進等多種機遇。

運河萬科中心A1/A2幢共享空間實景圖

產品信息

作為產業辦公運營角色，運河萬科中心始終堅信，人是一切的出發點。圍繞人展開更加富有人本關懷的辦公場景，不僅可以為企業帶來更高效的運作與創新，更能為企業留住人才。

運河萬科中心辦公大堂實景圖

約1000方，約10米挑高精裝大堂構建高端企業形象，共享無柱的方正空間給予企業更高使用率，約4.2米或4.76米的層高暢享更加舒適的尺度，架空高度約100mm的網格地板充分節約了企業開槽鋪線的經濟和時間成本，LOW-E隔音玻璃幕墻保證了足夠的采光和相對靜謐的環境，VRF獨立空調和新風系統則進一步確保了健康的辦公環境。

A1/A2幢交付標準間實景圖