海寧市五星級樓宇數(shù)量位列嘉興第一
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- 2021/1/20 10:04:14
（原標(biāo)題：我市五星級樓宇數(shù)量位列嘉興第一 記者：胡曉琳 通訊員：俞珩、江呂敏、談桔桔）
近日，嘉興市發(fā)改委下發(fā)《關(guān)于公布嘉興市第三批星級商務(wù)樓宇認(rèn)定名單的通知》，海寧市共有3幢樓宇榮獲嘉興級星級樓宇稱號（含升星），其中，農(nóng)金大廈、紫微大廈（原四星級）獲評五星級樓宇，瑞豐商務(wù)樓獲評四星級樓宇；值得一提的是，農(nóng)金大廈為今年首次納統(tǒng)即獲評最高星級。截至目前，海寧市共有嘉興市級星級樓宇13幢，其中五星級樓宇5幢，排名嘉興第一。
近年來，海寧市聚焦樓宇經(jīng)濟(jì)土地高度集約化、單位稅收產(chǎn)出高、租金產(chǎn)出高、拉動效力高、資源消耗低等優(yōu)勢特點(diǎn)，采取多種有效措施大力推進(jìn)其發(fā)展。放眼潮城，一座座鱗次櫛比的高樓大廈蘊(yùn)藏著產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新內(nèi)涵、新動力。2020年13幢星級樓宇稅收貢獻(xiàn)16.97億元，占全市納統(tǒng)樓宇總稅收比重58.16%。可見，樓宇經(jīng)濟(jì)越來越成為城市在存量土地上，筑巢引鳳、挖潛增效、優(yōu)勢帶動的“代名詞”和驅(qū)動區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。
記者了解到，入榜的紫微大廈，總建筑面積為75565.94平方米，共25層，入住率達(dá)99%，2018年曾榮獲嘉興四星級商務(wù)樓宇及嘉興市優(yōu)秀示范大廈，2019年通過浙江省優(yōu)秀示范大廈考核。此次升星，關(guān)鍵在于紫微大廈附加值不斷提升。作為建設(shè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展中心，它吸引了一批建設(shè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)類企業(yè)，如海寧市天辰建筑材料有限公司、嘉興市銀建工程咨詢評估有限公司海寧市分公司等。為做優(yōu)服務(wù)，紫微大廈管理方積極收集意見建議，開展年度評價(jià)機(jī)制，不斷提升樓區(qū)環(huán)境，2018年客戶滿意度96.7%，2019年客戶滿意度99.6%。
法人金融機(jī)構(gòu)是一個(gè)城市金融生態(tài)的核心要素之一，能夠單獨(dú)完成金融產(chǎn)品的創(chuàng)新，提升整個(gè)城市的創(chuàng)新能力，聚集資金流，形成輻射效應(yīng)“洼地”。正因如此，法人金融機(jī)構(gòu)不斷成為城市新的增長能級，今年首次入榜的農(nóng)金大廈就是浙江海寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司總部，是集合辦公、營業(yè)及配套輔助用房等為一體的綜合性辦公大廈。
市發(fā)改局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，海寧市以“存量優(yōu)化提升、潛力挖掘激發(fā)、創(chuàng)新全面引領(lǐng)”為重點(diǎn)，大力打造樓宇經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展“窗口”。首先，完善機(jī)制，優(yōu)化樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)水平，在前期出臺《關(guān)于促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)施意見》的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)和管理工作機(jī)制進(jìn)行完善和細(xì)化，積極探索樓宇經(jīng)濟(jì)管理服務(wù)新模式；其次，提供助力，提升樓宇稅收及市場競爭力，鼓勵(lì)樓宇主體引進(jìn)企業(yè)總部、營利性服務(wù)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等項(xiàng)目入駐，保障樓宇內(nèi)企業(yè)運(yùn)營有序、稅收收入穩(wěn)定，同時(shí)，對于生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)給予更多的政策支持；再者，樹立標(biāo)桿，鼓勵(lì)打造特色示范樓宇，建立全市星級樓宇申報(bào)儲備庫，對樓宇硬件配置、運(yùn)營服務(wù)、產(chǎn)出貢獻(xiàn)等方面進(jìn)行全面綜合考量，對獲評的樓宇項(xiàng)目及實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施完善提升的樓宇項(xiàng)目給予獎(jiǎng)勵(lì)，有效激發(fā)樓宇項(xiàng)目參與星級申報(bào)的積極性和主動性。
下一步，海寧市將更好地發(fā)揮星級樓宇的示范帶動作用，推動更多的商務(wù)樓宇在產(chǎn)出高效化、優(yōu)化軟硬設(shè)施、精細(xì)化管理等方面下功夫，不斷提升商務(wù)樓宇的影響力和競爭力，成為推動全市服務(wù)業(yè)更好發(fā)展的強(qiáng)大新動能。
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