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    （原標題：空中“黃金屋”淬煉記 記者：王丹鳳）

    營收超1億元樓宇31座，其中營收超10億元10座，稅收超1億元樓宇6座。6座“億元樓”總稅收15.87億元較2019年提高20.83個百分點。如何淬煉空中“黃金屋”？我們來看看椒江區的做法。

    “政策扶持”+“專項攻堅”

    近年來，椒江區著力培育城市業態，大力發展樓宇經濟、總部經濟、首店經濟。2020年3月，在全市率先啟動“掃樓強戶”行動；4月，專門成立樓宇經濟發展工作領導小組；5月，出臺《椒江區招商引資優惠扶持政策》《關于加快總部經濟發展的若干意見》《加快生產性服務業發展的實施意見》等專項政策及13項優惠扶持子政策。

    去年，椒江區將“掃樓強戶”納入“860”攻堅破難行動，組織200多名“掃樓員”，對全區面積在5000平方米以上的商務樓、商業樓、寫字樓、城市綜合體等56幢樓宇建筑開展地毯式排查，全面梳理4600余家入駐企業，涉及批零住餐、信息軟件技術服務、金融業、房地產建筑業、文化體育娛樂、現代服務業等產業。

    在“掃樓”行動中，掃樓員主動聽取企業負責人、商戶心聲，宣傳減稅降費政策，在摸清樓宇經濟底數的同時，有針對性地解決難題，提升樓宇“米均效益”。

    截至目前，椒江區共盤活存量樓宇約4.2萬平方米，招引企業254家，預計新增年營收額可達50億元。全區營收超1億元的樓宇共31座，其中營收10億元以上10座；稅收超1億元的樓宇共6座。

    “黨建引領”+“智慧管理”

    在明珠社區大黨委引領下，華偉總部大廈黨支部聯合中核龍安黨委、椒江鐵路辦臨時黨支部，吸納了70多名黨員，建立“樓宇‘五聯’機制”。自樓宇紅色幫扶團組建后，先后為入園企業提供業務咨詢、志愿代跑等服務60多次，實現企業入園手續辦理“最多跑一次”。

    “前期，大美科技準備把企業搬到外地，我們得知情況后，多次主動對接，送政策，幫助辦理外來員工暫停證和復工復產，以最誠摯的感情、最溫馨的服務贏得了企業認可，最終大美科技選擇留在臺州。”華偉總部大廈黨支部書記徐云華說。

    目前，椒江區已建成海洋大廈、國際商務廣場等36個樓宇綜合黨委；基本建成商務中心、科創中心等12個樓宇黨群服務中心。為更好地服務入駐企業，56幢樓宇全部實行“樓長制”，每幢樓宇配備樓長、樓長助理、樓企管理員、樓企服務專員，為入駐企業提供全天候全方位服務。

    此外，通過建立集信息采集、統計、管理、更新、發布等功能于一體的智慧樓宇經濟信息管理平臺，將獨棟5000平方米以上樓宇全部納入系統，以“互聯網+樓宇”的新管理方式，實現“一樓一檔”，不斷提高樓宇信息管理水平。

    “精準招商”+“真情服務”

    2020年，“掃樓強戶”行動精準招引先進制造業、現代服務業和高成長型企業設立總部，加大引進知名會計事務所、律師事務所、知識產權代理公司等生產性服務企業。證券頭部企業國泰君安開設市府大道營業部、新動能直播入駐愛華大廈、清鶴科技把總部大樓建在“一江兩岸”......

    此外，上海格樂利雅、章魚回收等項目順利推進；前后科技、華偉總部等標準化示范樓宇已進入待評審階段；臺州文化設計創意產業園（原美萊美）、小銀泰等項目改造提升有序推進。

    據了解，臺州浙金鋼材有限公司是浙江物產金屬集團有限公司的全資子公司，是一家從事大宗商品貿易的企業，他們在去年疫情后入駐金茂大廈。談起入駐原因，企業負責人陳靈秀說：“除了環境和地段優勢以外，最重要的是政府服務的無微不至，疫情期間企業正為員工口罩發愁，街道工作人員得知后，第一時間為我們解決了后顧之憂。”葭沚街道按照“一企一檔”“一樓一策”標準每座樓宇配備工作專班，共解決困擾企業發展堵點問題130余個。

    臺州浙金鋼材有限公司進駐金茂大廈后，全年產值達14.7億元，增長30%左右，市、區兩級商務部門和葭沚街道的真情服務讓企業感受到了家一般的溫暖。2020年，金茂大廈稅收達8000多萬元，2021年有望成為椒江區第7座“億元樓”。