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    店鋪“傍”寫字樓“樓中店”漸興起，有糾紛難維權。如今，越來越多的化妝品店、服裝店、美容店、桌游吧不租臨街旺鋪，而是出現在高高的寫字樓內，被稱為“樓中店”。記者采訪發現，由于可省大筆租金，店鋪“傍”寫字樓成為一種新的商業模式。

    “樓中店”方興未艾

    店里不少年輕人在嬉笑、玩樂，店主穿梭在客人當中，或充當看客，或幫客人答疑解惑……這是上周六下午，安徽路附近某寫字樓里一家桌游吧內的景象。

    “之所以在寫字樓里開店，是因為租金比較便宜。”店主小葉稱，這家店已經開了4年，是我市最早的桌游吧之一，由于游戲多且較專業，吸引了不少愛玩桌游的年輕人。

    除了桌游吧，這幢寫字樓內還開有服裝店、美容店等。一位在這幢寫字樓內經營服裝的店主告訴記者，她幾年前在淘寶網上開了一家網店，生意興隆，進而形成了固定的客戶群。

    為了方便網友實地看貨，她開了這家“樓中店”，既做“展廳”，又做試裝店。

    記者走訪中州路、王城大道、唐宮路上多座寫字樓發現，類似店鋪可真不少。

    在唐宮西路某寫字樓內，有幾家化妝品店和服裝店，有的已開了幾年，有的則剛開業。這些店里，人來人往。

    一些顧客說，他們在附近上班，由于平時工作很忙，很少有時間逛街，而這些寫字樓內的服裝店離公司比較近，正好彌補了他們的遺憾。

    依托口碑網絡吸引顧客

    業內人士表示，作為一種新興商業形態，“樓中店”正逐漸在核心商圈寫字樓甚至住宅小區里出現，它們依托現代網絡傳播手段，形成網絡店鋪與“樓中店”相得益彰的優勢。

    這些店鋪為何要選擇到寫字樓里“扎根”？據商家透露，在寫字樓內開店的成本相對于商場、街道門面房要低很多，將成本優勢轉化為吸引人的價格優勢，是讓不少店進入寫字樓的首要原因。

    “在商場超市里租攤位開店，不說高額轉讓金，每月光租金動輒就幾千元甚至上萬元。

    在寫字樓里開店，省下的租金相當可觀。”一些店主說，除租金外，在寫字樓里開店，物業管理費、水電費等也都比較低，開店成本大大降低。成本小了，商品價格自然會低些，顧客前來消費就不足為奇了。

    部分“樓中店”證照不齊備監管難

    “樓中店”也存在一些問題。記者走訪了一些“樓中店”發現，由于目前多數“樓中店”位于寫字樓中，往往需要在物業部門備案，具備正規的工商執照。

    但也有部分“樓中店”未進行工商注冊登記，既不是公司又不是個體戶，缺乏必要監管，其信譽只能靠自律。對消費者來說，這無疑存在風險。一旦商品質量或服務出現問題，消費者的權益難以維護。

    對此，市消協相關負責人表示，無證經營的“樓中店”，對消費者來說確實存在較大風險，尤其在后期維權問題上。他提醒消費者在“樓中店”購物時，要注意選擇有營業執照并且信譽比較好的店鋪，以免權益受損。