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    2016年9月6日，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家單位共同主辦的“2016中國房地產品牌價值研究”成果發布會在2014年APEC主會場北京雁西湖會議中心隆重舉行，并發布了《2016中國房地產品牌價值研究報告》。

    中海、萬科、保利繼續領跑 新媒體傳播挖掘“粉絲經濟”

    2016年，品牌企業通過制定全新品牌戰略搭建起全新品牌生態體系，提升產品與服務質量豐富品牌內涵，強化統管推動品牌整合傳播，增強資源吸聚力持續優化品牌群落生態位，持續實現品牌的“做優做強做大”，推動企業品牌價值快速上漲。

    2016行業領導公司品牌中海地產、萬科與保利地產的品牌價值分別達514.02億元、510.28億元和445.52億元，三家企業品牌總值繼續領跑行業。2016全國品牌企業的品牌價值均值為152.41億元，同比增長28.65%。

    在新媒體時代，品牌企業一方面不斷完善品牌管理職能、科學規劃品牌組合模式，煥發品牌活力，實現品牌價值的跨越增長；另一方面，持續加大品牌建設投入，優化品牌建設費用結構，突進品牌建設的持續發展；最后，積極引入微信等自媒體傳播工具，充分利用自媒體、“網紅”以及IP所具有的極強的“吸粉”能力，布局“粉絲經濟”，實現品牌傳播效益最大化。

    恒大、綠城、碧桂園位列前三

    全國品牌TOP10企業2015年銷售額均值達697.57億元，平均進入55.6個城市，2016品牌價值均值為174.58億元，同比增長38.10%。

    國有背景全國品牌企業平均進入城市數量29.5個，2015年銷售額均值達548.36億元。國有全國品牌企業2016品牌價值均值達118.35億元，同比增長21.89%。

    2016中國房地產公司品牌價值TOP10

    混合所有房地產企業    國有房地產企業

    品牌 品牌價值（億元） 品牌 品牌價值（億元）

    恒大集團 380.20       綠地       210.08
    綠城     253.90       首開       141.69
    碧桂園   225.91       華潤置地   138.00
    華夏幸福 211.39       招商蛇口   137.90
    龍湖地產 160.26       魯能集團   129.71
    融創中國 139.20       金地集團   110.26
    金科股份 121.46       金融街控股 104.65
    世茂     100.28       北京城建地產 82.97
    藍光發展 81.59        中冶置業   65.37
    沿海綠色家園 71.65    中國葛洲壩地產 62.88

    中海、萬科、保利強勢領軍行業

    行業領導公司品牌中海地產、萬科、保利地產品牌價值大幅增長，行業強勢領導品牌地位持續彰顯。三家企業繼續在價值創造、規模效益和成長速度方面實現突破。

    2016中國房地產行業領導公司品牌

    領導屬性 品牌     企業名稱    品牌價值（億元）

    價值創造 中海地產 中國海外發展有限公司 514.02
    規模效益 萬科     萬科企業股份有限公司 510.28
    成長速度 保利地產 保利房地產（集團）股份有限公司 445.52

    中國銀杏匯入選高端項目十強

    住宅項目品牌價值TOP10展現了企業的專業技術與驚艷的產品力，并營造綠色、生態、智能的社區服務環境，成為城市項目典范。孔雀城、中海·御等契合客戶需求升級，憑借科技、人文等現代與古典元素與產品的完美融合，產品線不斷更新迭代，品牌保持活力；魯能泰山7號、億利·國際生態島等打造高標準復合大盤，成為城市建筑經典標桿。

    2015年成為“豪宅元年”，品牌企業積極把握一二線城市改善型需求集中釋放機遇，發力高端產品市場，占據成交主力。保利海德公園、藍光雍錦系等強化產品及服務品質鍛造，重塑豪宅新標準，持續提升品牌溢價；融創合肥壹號院、中國銀杏匯等占據核心城市稀缺資源，融合城市和企業文化內涵，彰顯品牌價值。

    2016中國房地產項目品牌價值TOP10

    住宅項目品牌     高端項目品牌

    孔雀城           保利海德公園
    中海·御道       龍湖·天璞
    當代萬國府MOMA   寰宇天下東昇府
    福晟錢隆         融創合肥壹號院
    魯能泰山7號      中天·未來方舟
    大發融悅         北辰三角洲
    新城上坤樾山     俊發·逸天峰
    銀城·君頤東方   中國銀杏匯
    億利國際生態島   藍光雍錦系
    恩施奧山世紀城   翠屏·滟紫臺

    藍城引領城鎮化運營 綠城品牌滿意度領先

    藍城集團適應中國房地產城鎮化進程需求，將特色小鎮業務提升到集團戰略層面，通過資源整合平臺將集團優勢注入小鎮建設中，提升居民生活品質，成為“2016中國房地產城鎮化運營引領企業”。依托藍城強有力的品牌支撐和成熟完善的產業鏈服務體系，藍城特色小鎮目前已有多個在建項目和籌備項目。

    綠城、龍湖、中海、金地、融創等品牌企業產品服務的不斷提升，獲得了社區居民的廣泛認可，同時也越來越關注業主對社區文化等精神層面的需求，通過建立相對完善的社區文化體系等滿足業主全方位需求，滿意度水平獲得持續領先。

    2016中國房地產顧客滿意度領先品牌

    品牌      企業名稱

    綠城      綠城集團
    龍湖地產  龍湖地產有限公司
    中海地產  中國海外發展有限公司
    金地集團  金地（集團）股份有限公司
    融創中國  融創中國控股有限公司

    新明入圍商業地產公司品牌價值十強

    2016年中國商業地產公司品牌價值十強積極探索新型產品與服務業態，創新運營模式，提升資源整合能力，推動商業開發運營升級，品牌領先地位持續彰顯。萬達、寶龍地產等強化品牌資產運營，成功轉向“輕資產”準金融投資模式；華宇集團、濱投等通過引入新業態元素提升商業綜合體的客戶體驗，創新優化商業業態。

    2016中國商業地產公司品牌價值TOP10

    品牌         企業名稱

    萬達         大連萬達集團股份有限公司
    寶龍地產     寶龍地產控股有限公司
    華潤置地     華潤置地有限公司
    大悅城       大悅城地產有限公司
    銀泰置地     銀泰置地（集團）有限公司
    和道國際     和道國際商貿集團
    東方銀座集團 東方銀座集團中國有限公司
    重慶華宇集團 重慶華宇集團有限公司
    新明         新明中國控股有限公司
    濱投集團     蘇州市吳江濱湖投資集團有限公司

    浙江新銳房企上榜

    2016華東品牌企業品牌價值均值為30.06億元。景瑞地產、中梁地產、祥生地產通過產品與服務差異化以及幸福生活的營造贏得客戶認可，實現品牌及產品溢價；大名城、保集控股集團、中優地產集團實現業務多元化發展打造業務新增長極；大發地產基于社交體驗服務及品牌戰略展開模式創新。

    此次發布的品牌價值研究報告中，上榜的浙江房企和項目有：綠城、藍城、中梁地產集團、銀億股份、祥生地產、眾安、新明和中國銀杏匯。