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　　近日，裁判文書網(wǎng)公布了“價值700萬元的房子被1000元賤賣還背上巨債”一案的一審刑事判決書。被告人廣某犯集資詐騙罪，判處無期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒收個人全部財產(chǎn)。廣某大肆鼓吹“以房養(yǎng)老”的理財形式，稱完全沒風(fēng)險，一些老年人聽信其“高息理財”誘惑，結(jié)果房財兩空（5月7日《北京青年報》）。

　　所謂“以房養(yǎng)老”，就是指老年人有自己獨立的房子，而子女又不在身邊，于是將房屋抵押給銀行或保險公司，由上述機構(gòu)支付養(yǎng)老費用，保障晚年生活。本來，為老年人建立起一筆長期、持續(xù)、穩(wěn)定乃至延續(xù)終生的現(xiàn)金流入，是其生活質(zhì)量的有力保障。就此而言，“以房養(yǎng)老”確實是一種不錯的方式。但令人痛恨的是，很多騙子打著“以房養(yǎng)老”的幌子，騙取老年人的房產(chǎn)，讓老人房財兩空、老無所依。

　　正規(guī)“以房養(yǎng)老”保險產(chǎn)品是為了給老年人提供便利，但很多老年人對此往往一知半解，只知道有這么一種形式，并不了解其正確的參與方式，所以在騙子的鼓吹下，稀里糊涂就陷了進去。從本案例中可以看到，騙子所謂的“以房養(yǎng)老”，只是借用了這種方式的名稱，他們表面上承諾，把房產(chǎn)證交給他們3個月，抵押到的錢交給他們理財，參與的老年人便可以每個月拿到9萬多元的利息；3個月期滿后，本金全部退回，老人可以再用本金贖回房產(chǎn)證。

　　理論上說，這種辦法可以成立，對老年人也有好處；可事實上呢，騙子簽署的并非“以房養(yǎng)老”合同，而是一份借款合同和一份委托書。也就是說，騙子所說的“以房養(yǎng)老”之下的高息根本就不存在，他們無非就是利用老年人的信息閉鎖和對養(yǎng)老的迫切心情，把他們的房產(chǎn)騙出去倒賣。這種行為已經(jīng)明顯涉嫌集資詐騙罪，理應(yīng)受到法律的嚴懲。

　　作為相關(guān)管理部門，理應(yīng)對此類騙局予以嚴厲打擊，并及時出臺相關(guān)“以房養(yǎng)老”保險的規(guī)章制度，以法律武器防范用心不良者投機取巧。而老年人也應(yīng)提高自己的防騙意識，要知道天上不會掉餡餅，“以房養(yǎng)老”背后的“高息理財”再誘人，也要分辨其真假，以免上當(dāng)。當(dāng)然，作為子女，則應(yīng)�；丶铱纯�，對父母多些陪伴和提醒，父母就不會那么容易上當(dāng)受騙了。
　�。ㄔ瓨�(biāo)題：警惕“以房養(yǎng)老”背后的“高息理財”騙局 徐建中）