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　　2011年，寧波市中心城，包括海曙區、江東區、江北區（不包括慈城鎮）、鄞州區、鎮海區、北侖區以及國家高新區、東部新城住房建設套數總計將超過4.7萬套，總建筑面積376.4萬平方米；其中，套型建筑面積小于90平方米的住房建筑面積約占到住宅總建筑面積的71.1%。這是市規劃局最新公布的《寧波市中心城住房建設計劃（2011年）》中透露的信息。

　　2008年以來，寧波中心城每年住宅用地及住宅建設實施量較每年計劃少，住房用地的年實施量維持在150公頃至250公頃范圍。按照計劃，2011年中心城住房建設用地供應總量約227.5公頃，其中新增可供應商品住房用地約208.9公頃。

　　我市將優先保證中低價位、中小套型普通商品房、經濟適用房、經濟租賃房、人才公寓、廉租住房、限價商品住房等政府保障性住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%。適當提高住房建設開發強度。針對我市土地資源日益緊缺的現狀，依據節約、集約利用土地的原則，在符合各項規劃，對新區適當提高住房建筑的容積率水平。同時，停止別墅類房地產開發項目土地供應，嚴格限制低密度、大套型住房土地供應。

　　此外，市國土資源、規劃等部門將加強對房地產開發用地的監管。對超出合同約定動工開發日期滿1年未動工開發的，依法征收土地閑置費，并責令限期開工、竣工；滿2年未動工開發的，依法收回土地使用權。對雖按照合同約定日期動工建設，但開發建設面積不足1/3或已投資額不足1/4，且未經批準中止開發建設連續滿1年的，按閑置土地處置。