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　　寧波鄞州新城區內三大地段——首南地段、鐘公廟地段、中河地段，各自的控制性詳細規劃，昨天（8月10日）在寧波市規劃局網站上進行公示。除南高教園區外，目前鄞州新城區內最核心、最重要的一些功能區塊，幾乎全部被包含在了這三大地段的范圍之內。其中，首南地段內有鄞州區的行政中心、商務中心，鐘公廟地段內有鄞州區的商業中心；中河地段，未來將被打造成鄞州區一個高品位的宜居生活區。

　　市民對這三大地段的規劃內容有何意見和建議，可在9月8日之前，反饋至寧波市規劃局鄞州分局。

　　首南地段：行政和商務中心

　　首南街道的規劃范圍，南起鄞州大道、西至奉化江、北連鄞縣大道，東接高教園區到錢湖南路。這個地段是鄞州新城區的核心區，包括鄞州區的行政中心以及商務中心——南部商務區，均在該地段規劃范圍內。

　　規劃對首南地段的功能定位，是以行政職能、商業商務、文化休閑、生活居住作為主要功能的城市復合功能區塊。

　　目前，該地段內尚待開發建設的區域，主要集中在寧南南路以西至奉化江的范圍內。按照規劃，由鄞州公園往西一直延伸到奉化江、南北以首南路和日麗路為界的區塊，是一個濕地公園。以濕地公園為界，南、北各設一個標準社區組團——北面已建成“金色水岸”、“金地國際花園”等住宅區和鄞州銀行大樓等公共建筑，另有一些住宅樓盤在建或待建；南面包括已建的明州醫院、海關和待開發的現鄞州高級中學所在的銅盆浦區塊等，其中未來新開發的居住區預計將以濱江中高檔住宅為主。

　　鐘公廟地段：商業中心

　　鐘公廟地段由杭甬高速、天童北路、鄞縣大道和奉化江圍合而成，其規劃功能定位為：承載寧波市級商業次中心主要商業功能，以商業商務、生活居住為主要功能的城市復合功能區塊。鄞州區目前的商業中心——鄞州萬達廣場，即在該地段范圍內。

　　值得關注的是，在該地段規劃的公共開放空間系統中，包括兩個新建的公園，即貿城西路—保豐路交叉口公園、保豐路—后廟路交叉口公園。前者的建設，將結合水上游覽功能，并設置公共停車場所；后者定位為一個重要的社區公園，承載居民生活健身以及慧燈寺商業片區人流集散功能。

　　中河地段：高品位生活宜居區

　　中河地段的規劃范圍，北至杭甬高速公路，東至沈海高速公路（原同三高速公路），南至鄞縣大道，西至天童北路。按照規劃，中河地段未來要建成高品位生活宜居區，同時完善公共服務設施配套，加快第三產業發展。

　　該地段今后要新建的居住區，主要位于“東湖花園”的東面。目前，這里還有不少工業廠房，在規劃中，它們均要變工業為第三產業，拆遷后轉換成居住用地及配套公共設施。

　　該地段內的公共服務設施配套，包括擴建鄞州第二醫院、新增鄞州區中醫醫院等，現在的鄞州電視臺、浙江醫藥高等專科學校、長壽寺等則予以保留。

　　此外，在“東湖花園”南面、錢湖路和嵩江路交叉的十字路口處，現已在建由三大商業項目組成的BEST商業中心；十字路口的東北側三角地，則規劃建成公園，并開發前塘河、大洋江水上游覽功能。