寧波江東核心濱水區(qū)地塊44.3億底價(jià)成交
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2012/11/23 13:14:21
寧波江東核心濱水區(qū)地塊位于江東北路東側(cè)，中山東路與百丈路之間，與天一廣場(chǎng)僅一橋之隔，緊挨三江口，自規(guī)劃誕生以來(lái)，就被地產(chǎn)業(yè)譽(yù)為“黃金地塊”、“絕版地塊”。
整個(gè)地塊由11個(gè)子地塊組成，可建的建筑面積為47.7萬(wàn)平方米。
昨天，記者趕到現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)地塊雜草叢生，足有一米多高，顯得很荒涼。
現(xiàn)場(chǎng)正在辦一個(gè)不知名的展覽，但也沒(méi)什么人氣，一片冷清。
看到這場(chǎng)景，很難讓人聯(lián)想到，這里就是寧波新的“地王”。
今年9月17日，寧波市國(guó)土資源局發(fā)布甬土資告[2012]14號(hào)公告，宣布出讓江東核心區(qū)1#地塊、2#-10#地塊和11#地塊，掛牌截止日期定為10月25日，總起價(jià)44.3億。
相比去年，該地塊的用地性質(zhì)、規(guī)劃指標(biāo)等已進(jìn)行了調(diào)整。
公告顯示，其中的2＃至10＃地塊，用地性質(zhì)由“商務(wù)金融用地”變更為“商務(wù)金融與城鎮(zhèn)住宅混合用地”。
也就是說(shuō)，以前這些地塊只允許建“40年產(chǎn)權(quán)”的寫字樓、服務(wù)式公寓等，現(xiàn)在則允許建一部分“70年產(chǎn)權(quán)”的商品住宅。
同時(shí)，建筑限高也有不小的變化，調(diào)整后，江東核心區(qū)地塊的總建筑面積，將較原先的43.7萬(wàn)平方米增加約4萬(wàn)平方米，達(dá)47.7萬(wàn)平方米。
10月25日，新世界集團(tuán)公司以底價(jià)摘得地塊，引人側(cè)目。
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