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    這些年，錢江新城寫字樓租金一直在漲。

    作為國際房地產(chǎn)顧問“五大行”之一的戴德梁行給出的專業(yè)數(shù)據(jù)是，這個(gè)區(qū)域內(nèi)今年一季度，甲級(jí)寫字樓平均租金達(dá)到每天每平方米3.9元。

    這個(gè)數(shù)字，從2010年以來，每年漲幅達(dá)3%-5%。

    而市場(chǎng)空置率，從2010年的63%大幅下降至目前的14%。其中，寫字樓需求的主要來源是銀行、保險(xiǎn)等金融類產(chǎn)業(yè)。

    這一條信息，剛好與江干要打造錢塘江金融港灣核心區(qū)不謀而合。

    要知道，目前在4平方公里的錢江新城核心區(qū)內(nèi)，基本涵蓋了省內(nèi)銀行、證券、保險(xiǎn)等代表性金融機(jī)構(gòu)和主要的新型金融組織。

    不僅如此，錢江新城里還引進(jìn)了五大交易平臺(tái)，包括浙江股權(quán)交易中心、浙江金融資產(chǎn)交易中心、華東林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所、杭州產(chǎn)權(quán)交易所、浙江東海商品交易中心等。

    除此之外，還有保險(xiǎn)衍生公司14家、證券機(jī)構(gòu)18家、股權(quán)投資和基金公司32家，還有小貸、典當(dāng)、擔(dān)保等類金融機(jī)構(gòu)200多家。與此同時(shí)，錢江新城還引進(jìn)了一批金融服務(wù)配套中介機(jī)構(gòu)，有10余家。

    在昨天下午舉行的江干區(qū)招商系列活動(dòng)之金融專題推介會(huì)上，區(qū)招商局與戴德梁行簽了一個(gè)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，進(jìn)一步助推“錢塘江金融港灣”4平方公里的錢江新城核心區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)金融機(jī)構(gòu)入駐。

    “盡管未來新增供應(yīng)量較少，但由于市中心樓宇老化、新城區(qū)域配套的進(jìn)一步成熟、新興行業(yè)的快速發(fā)展等多重因素疊加，還有政策利好，租戶還是會(huì)從舊城辦公區(qū)轉(zhuǎn)向新城。”戴德梁行中國區(qū)企業(yè)服務(wù)部董事總經(jīng)理魏超英說。

    在不久的將來，江干區(qū)將出現(xiàn)下一個(gè)金融“陸家嘴”。

    江干區(qū)的設(shè)想是，積極構(gòu)建金融要素市場(chǎng)交易區(qū)、金融機(jī)構(gòu)總部集聚區(qū)、資產(chǎn)（財(cái)富）管理投資機(jī)構(gòu)核心區(qū)，建成區(qū)域金融總部中心，全力打造錢塘江金融港灣核心區(qū)。（原標(biāo)題：江干欲打造下一個(gè)金融“陸家嘴” 記者：孫鑰 通訊員：方曄）