邁向國際化，錢江世紀城進入快速發展新征程
- 杭州寫字樓網
- 2016/8/4 16:23:24
會與大型賽事，讓杭州越來越多地受到全球化關注。被譽為杭州陸家嘴的錢江世紀城，地處杭州繞城中心，杭甬高速與杭金衢高速接軌長三角前沿，以無可比擬的交通輻射能力與區位價值，成為杭州眾多板塊中的佼佼者。
錢江世紀城就像插上了騰飛的翅膀，無論是交通、教育、醫療、商業，還是投資環境，各項工作加速推進，時代的推手正在逐漸豐滿著這塊版圖。
改變一座“城”，需要的既是機遇，更是實力
短短幾十年，從原本的灘涂到農田再到現在的高樓林立，錢江世紀城從無到有，儼然一派杭州未來“陸家嘴”的模樣。
錢江世紀城地處錢塘江南岸，規劃面積22.27平方公里。東北到杭甬高速公路、西北至錢塘江，西南與濱江區接壤，南臨蕭山經濟技術開發區，與杭州錢江新城隔江相望、擁江而立。因此，錢江世紀城憑借其區域價值和稀缺性，不可避免地已成為杭州城市新中心。
按照總體規劃，錢江世紀城將建成“一帶、雙軸、兩片、多區”的布局，承擔著杭州城市發展從“西湖時代”邁向“錢塘江時代”的戰略使命。由此，錢江世紀城在長三角區域的地位也變得舉足輕重，未來勢必將成為杭州灣商務信息集聚輻射地帶，成為集商務辦公、金融貿易、人居、創新研發及休閑等多項功能于一體的城市CBD。
2010年12月，慶春路過江隧道正式開通，使得錢江新城到錢江世紀城之問的距離大大縮短，一江之隔只需5分鐘；2014年11月，地鐵2號線東南段開通，錢江世紀城站、盈豐站、飛虹路站、振寧路站均在板塊之內，真正將錢江世紀城與主城區連接了起來；不僅如此，規劃當中的6、7號線也將穿過錢江世紀城，加上區域內部“四橫七縱”的道路建設，錢江世紀城在交通方面已經日漸成熟。
除了交通之外，板塊內各項配套的建設進展也同樣喜人，教育、醫療、商業、環境等方面迎來全面升級，板塊價值得到進一步提升，宜商宜居。
教育配套方面，杭二中蕭山校區、崇文實驗學校世紀城萬科校區、學軍中學附屬文淵中學都已確定入住，將在今年下半年相繼開工建設，2018年開始招生運營。其中，根據杭州市教育局規劃，杭二中蕭山校區將建成浙江省內硬件設施最好的學校。學軍中學附屬文淵中學總建筑面積為139800平方米，項目總投資額為79450萬元，初中設24個班，每班35人；高中設12個班，每班35人，也就是說，建成后的文淵中學，將成為杭州市最大的中學。
在招生政策上，這兩個民辦學校都將傾向于錢江世紀城的購房者。除此之外，區域內也設有錢江世紀城實驗小學、江南小學等公辦學校。
醫療配套方面，省婦保最終敲定落實。
商業配套方面，錢江世紀城管委會已與深國投商業投資有限公司正式簽訂《招商意向書》，標志著“印象城”項目將人駐錢江世紀城。
環境配套方面，錢江世紀城將建成一條3.3公里長的沿江景觀帶。據了解，整條景觀帶從三橋延伸至二橋，寬80-250米。可以想見，未來當這里夜幕降臨時，江邊夜景一定讓人沉醉。
“占領”板塊資源的競爭已經進入白熱化階段
錢江世紀城與錢江新城隔江相望，在“沿江開發、跨江發展”戰略的推動下，世紀城板塊成為未來杭州城市中央商務區（CBD）的重要組成部分，各大房企都陸續進駐了錢江世紀城，隨之而來的就是各大企業、商戶、投資客的人駐，該板塊已越來越受到購房者青睞。
其實，從上海、南京這兩個杭州的鄰居中，我們已經能得到這樣的經驗：自APEC會議至今，上海房價漲幅超500%；2010年南京宣布舉辦青奧會時，河西板塊一天之內均價跳漲兩三千，比賽結束后，房價開始破三萬。大型國際會議及賽事，毋庸置疑對城市土地價值起到了巨大的帶動作用。因此，也就不難理解錢江世紀城的高地價頻出了。
在政府政策的推動下，未來杭城中央商務區的形態日漸豐滿，由此，“占領”板塊資源的競爭已然進入白熱化階段。
尤其是區域內的樓字經濟，愈發顯現出無限潛力。
錢江世紀城管委會圍繞樓宇和項目這兩大重點，做細、做深、做實“三級聯動”工作，充分發揮“以商招商、以商引商”的效應，進一步培育和打造特色樓字品牌。“30幢超100米高層樓宇已建成，錢江世紀城的國際形象已逐步完善。”錢江世紀城管委會相關人士表示。
僅今年一季度，世紀城樓宇就引進8.9億內資，占全年目標的45%，固定資產投資同比增長325.70%，完成全年目標49%，樓宇價值已在飛速飆升。新增樓宇企業66家。的確，如今的錢江世紀城，已經有亞馬遜、碧桂園、浙商財產保險、國邦醫藥、香港上市企業智美體育、中鐵浙江投資等知名企業有意將總部落戶于此。
而且，根據對大量企業的采訪后發現，在同一個板塊做寫字樓選擇的話，約87%的企業愿意選擇入駐地標項目；除了地段、地標形象、產品等考慮因素外，約93%的企業表示更看中的是樓宇內在的經濟價值。（原標題：邁向國際化，錢江世紀城進入快速發展新征程 記者：田小園）
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