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    G20峰會召開之后，杭州的人氣高到難以想象！尤其是剛剛過去的周末，朋友圈一直在被擁擠的人潮刷屏：西湖邊的車流堵到動彈不得、錢江新城的大巴車旅游車排長龍、G20峰會的主會場周邊更是涌動著佩戴各式“小紅帽”的旅行團大軍。

    很顯然，舉世矚目的G20峰會給杭州這座城市帶來了蓬勃而出的紅利效應，旅游旺季提前到來僅僅是最表象的層面之一。隨著國際影響力的進一步提升，杭州整座城市的知名度、美譽度全部邁上了新的臺階。

    一次盛會就已經讓杭州尤其是錢江世紀城變得如此不一樣，而G20峰會還僅僅只是開始，要知道，世紀城的“大招”還在后面。

    各類國際賽事及盛會一直要延續到2022年

    作為錢江世紀城內最為核心的城建區域，杭州國際博覽中心無疑將以一派國際化的面貌“代言”杭州城市新地標。

    擁有約85萬方的杭州國際博覽中心、約80000座的主體育場、約18000座的體育館、約6000座的游泳館、約15600座的網球中心及18萬平方米的綜合訓練館等建筑……所以，2017年全國學生運動會將在這里舉行；去年杭州拿到舉辦權的2018年世界短池游泳錦標賽也將在這里舉辦，這是世界最高級別的泳壇盛會之一。

    同時，2019年首屆東亞青年運動會、2020年世界游泳錦標賽、2022年亞運會等各種重量級賽事與國際盛會撲面而來。可以說，G20峰會過后的每一年，各類“盛會經濟”帶動的交通、旅游、餐飲、住宿、土地等一系列紅利，無一不讓錢江世紀城再次成為世界關注的焦點。

    畢竟參照過往經驗，無論是2008年北京的奧運會、2010年上海的世博會，還是2012年廣州的亞運會，無一不讓這些城市大放異彩。

    所以，如今的杭州已經不是一個西湖美景、一座因山水而著稱人間天堂就能概括的杭州了。G20峰會這一道催化劑，讓杭州的經濟、城市建設迅速提升，尤其是錢江世紀城板塊，從規劃建設到配套，再到交通體系，一個區域的改變讓人們真切的感受到這里蓬勃的生機以及未來掌握城市方向的堅實力量。

    房價地價紛紛飆高，“一房難求”是常態

    事實證明，一個國際化的板塊將為城市帶來無可限量的經濟收益。而如今最與老百姓息息相關的，就是關乎安居樂業的頭號民生問題——住房。

    整個2016年，住宅市場話題不斷，全都離不開一個字“漲”字：地價漲了、房價漲了、成交漲了、開發商營銷的調性都跟著漲了。而在這其中，錢江世紀城無論是地價還是房價都成為了全市“領漲”翹楚。從2014年不到18000元/平方米的樓盤銷售均價，到現在超過20000元/平方米大關的板塊地價，如今的世紀城可以說是一房難求。

    位于錢江世紀城的新盤融創·時代奧城（暫名）雖未開盤，卻已經被不少消息靈通的客戶牢牢鎖定意向。

    不僅是時代奧城這樣的住宅類產品早早地“未開先熱”，就連世紀城板塊內的商業項目，現在都變得炙手可熱。

    從2016年上半年杭州辦公樓成交熱門板塊來看，排在成交前十位的項目當中就有四個地處錢江世紀城。因為這里不僅代表著杭州新中心，同時從價格層面作比較，它又與高昂的錢江新城形成了明顯的價格差，洼地效應使得大量對商務辦公寫字樓有需求的購房者，紛紛涌入錢江世紀城購置商用物業。

    保億集團負責人稱，“購房者主要的投資觀點是，G20峰會主會場必然有著無可限量的發展潛力，所以在城市新中心的核心區域置業，一定能把握這個城市經濟發展的走向，這筆投資應該不會虧。”

    不乏有房產業內人士與保億集團該負責人的觀點一致，他們均看好錢江世紀城的房產潛力。他們認為，至少在2022年以前，錢江世紀城的熱度都會居高不下，所以這里的房價很有可能會超過濱江核心區，甚至能“比肩”杭州傳統的市中心——武林板塊。

    一切皆有可能。

    有朝氣、有名氣，我們還要有人氣

    對于現在的錢江世紀城來說，短短十余年間，從原本的灘涂到農田再到現在的高樓林立，儼然一派杭州未來“陸家嘴”的模樣。它既承擔著杭州城市發展從“西湖時代”邁向“錢塘江時代”的戰略使命，又將成為集商務辦公、金融貿易、人居、創新研發及休閑等多項功能于一體的城市CBD。

    朝氣有了，名氣有了，如何更大程度地吸引人氣，成為錢江世紀城著力打造的關鍵之環。畢竟一個好的規劃前景的確可以像磁鐵一樣吸附可觀的投資需求，但要想實實在在留住人氣讓他們安心居住于此，則需要在當地導入大量優質的教育、醫療、商業等全方位配套，且刻不容緩。對此，錢江世紀城黨工委副書記、管委會副主任余生德充滿信心。

    “一體化發展對錢江世紀城帶來了積極成效，例如杭二中蕭山校區、崇文學校世紀城萬科校區等優質教育資源已明確落地，這都是一體化帶來的優勢。”據了解，在招生政策上，這些學校都將傾向于錢江世紀城的購房者。

    此外，對于很多人此前所抱怨的“缺少商業配套”問題，目前也得到了明顯改觀。“目前我們是兩手抓，一方面抓大的商貿綜合體，比如我們今年與深國投公司達成了意向協議，引進了‘印象城’項目；另一方面，我們也注重一些小的商貿設施引進，比如便利店、星級市場、餐飲店等，以此帶動整個區域的成熟完善。”余書記介紹道。

    很顯然，在經過近幾年的方向調整之后，錢江世紀城已經日漸符合宜居、宜業、宜游、宜商的城市定位了。錢江世紀城管委會規劃建設局局長俞魯曉此前接受筆者采訪時表示，在生態、低碳、智慧、和諧等方面全面推進，通過城市建設、產業引入等措施，最終目的都是加強錢江世紀城的服務功能以及城市涵養。

    機會都是為有準備的人留著的。一個偉大時代的巨變，往往是從最細微的地方開始，如蝴蝶之鼓翼，亦能造成千里外之颶風。下一個十年，錢江世紀城將迎來全面騰飛的時刻。（原標題：乘勢G20，邁向國際化 文/田小園）