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    （原標題：上城千年皇城百年商圈 轉型升級華彩變身）

    從滔滔不絕的錢塘江，到世界遺產西子湖；從當年皇帝躬耕的玉皇山下八卦田，到吳山腳下的南宋皇城遺址，從聞名全國的小營巷，到全國11條提升改造試點的步行街之一、浙江唯一一條湖濱商業街……皇城根兒的杭州市上城區，陸地面積僅為18平方公里，是杭州市內面積最“袖珍”的城區。

    然而，“袖珍”之地資源稟賦卻得天獨厚。2019年上半年，上城GDP同比增長7.0%，總量為598.70億元，是杭州“畝均產量”最高的城區之一。

    “小”身軀為何爆發“大”能量？原因之一是上城在有限空間里對產業的超前布局、高站位謀劃。

    思路決定出路：產業布局先行

    從前，上城玉皇山下有這么一片地域——建筑陳舊、布局散亂、基礎設施殘破，像個落后的農村�，F在，這片3平方公里的土地，金融企業集聚，精英大佬扎堆，已成為上海、北京和深圳之外中國最大的對沖基金聚集地。

    這就是玉皇山南基金小鎮。這個當年以格林尼治小鎮作為追趕目標的小鎮，主要聚焦私募基金產業，目前正通過功能、形象、效益等三方面“升級”，構建健康有序、完整統一的私募“金融生態圈”，全力打造小鎮2.0版本。

    除了玉皇山南基金小鎮，近10平方公里的望江金融科技城，是上城掘金金融業的又一“重磅炸彈”。

    據悉，望江金融科技城已初步形成了以傳統金融為基礎，以互聯網金融和金融科技為發展方向的金融集群和以新一代信息技術為核心、以物聯網為技術支撐的“互聯網＋”解決方案集群。截至2019年5月，望江金融科技城入駐信息經濟和金融類企業共計5000余家，包括思科中國總部、鐵塔浙江分公司、浙江省產權交易所、谷歌出海體驗中心等，總產值突破100億元。

    此外，上城還將以望江為橋頭堡，與香港“牽手”打造杭港（望江）高端服務業示范區。未來，杭港示范區將積極導入香港高端服務業資源，選優招強，為望江注入“新鮮血液”；望江也將借杭港示范區的“東風”，成為杭州商業價值的制高點，全球企業掘金長三角、承接城市高端商務需求的主陣地。

    7月香港新世界以97.9億總價拿下望江“巨無霸”地塊便是最好實證。據上城區投資促進局相關負責人介紹，這個項目的建設和運營要求都比較高，包含了住宅、地下商場、自持商業、酒店、社會停車場以及文化設施建設等，是一個布局科學合理，具有人文藝術氣息，將生活、工作、休閑等功能融為一體的綜合性空間。屆時入駐的K11和瑰麗酒店也成了最大的期待。

    聚沙成塔。以基金小鎮和科技城為首的金融小鎮蓬勃發展，促使金融服務業成為上城產業的“龍頭”。2018年，上城金融產業實現增加值181.93億元，同比增長10.3%，增速位于區內所有產業之首。玉皇山南基金小鎮和望江金融科技城也自然而然地成為產業的主要聚集地。

    皇城根兒的上城，歷史悠久，資源豐富，有最南宋的杭州煙火味，也有最“古老”的杭州商業核心區。在自身資源稟賦的基礎上，上城謀篇布局再出發，除了金融服務，同時重點謀劃推進商貿旅游、健康服務產業。

    商貿旅游方面，處在杭州市區和西湖景區連接處的湖濱商圈，是今年上城主打的“重頭戲”。據介紹，湖濱商圈現擁有商業體量60萬平方米以上，其中in77、解百、利星、衣之家等商業綜合體9座、傳統市場8個、各類酒店97家，融文化、休閑、旅游、購物于一體，是杭州體量最大、區域最廣、客流最多、最受關注的復合型綜合體之一。不管是對本地居民還是對外地游客，都是休閑旅游的好去處。

    而作為湖濱核心商圈重要支撐的湖濱步行街區，北至慶春路、南至解百新元華、東至延安路、西至湖濱路，圍合成的“千”字形區域，總長超2000米，總面積約40萬平方米，已被列入全國11條改造提升試點的步行街，為全省唯一。

    目前這條步行街正在“閉關”轉型，以“新消費時代的香榭麗舍大街”為目標，著力培育新零售（商貿）產業鏈，打造“新零售十景”。截至目前，步行街匯聚網易嚴選、網易考拉等新零售頭部企業，集聚新零售先鋒品牌66個，零售創新的產業集聚效應日益顯現。

    最新消息顯示，湖濱步行街將在9月27日“出關”。屆時，這條緊鄰西湖風景名勝區的百年名街，將展示全新的容顏，成為上城“最時尚、最智慧、最人文”的“門面擔當”。

    與此同時，“江南紅巷”小營巷如今集聚了浙大一院、浙大二院、浙大婦保醫院、浙大兒童醫院等浙江省最好的醫院。在此基礎上，“江南紅巷”搖身一變成為小營健康產業園，成為上城健康產業集聚區的核心陣地。目前承擔起與浙醫一院城站醫院合作進行新藥臨床創新研究，更多的醫健投資正在不斷引進。

    細節決定成�。寒a業精準招商

    今年1月19日，上城區投資促進局正式組建成立。上城區投資促進局局長賈元元表示，局里早早地開始謀劃年度的產業招商，即通過圍繞全區五大主導產業，以金融服務、商貿旅游、健康服務三條產業鏈為核心，深化產業鏈實施方案，積極制定金融產業鏈、新零售產業鏈和健康產業鏈的實施方案，精準出擊產業鏈引擎性項目：

    抓住長三角一體化和“杭港高端服務業示范區”建設的戰略機遇，探索嘗試私募金融國際資本進入的新途徑，推動上城區金融產業的國際化發展；

    抓住湖濱高品位步行街區、（湖濱）新零售實驗區，及延安路國際化商業大街建設契機，著力招引新零售新消費品牌形象店、旗艦店、概念店，亮出新零售產業金名片；

    加快融入數字經濟發展，加大數字產業項目招引，著重關注產業數字化及城市數字化方向，全力打造數字應用第一區……

    與此同時，上城創新招商方式，強化專業招商、小分隊招商、敲門招商和以商引商，探索建立分級招商引資決策機制，在不超出政策權限的基礎上，快速響應企業訴求，加快項目落地。

    湖濱路步行街建設，就是精準招商的精彩演繹。這條步行街，總長超過了2公里，商圈累計入駐品牌1300余個，其中國際品牌160余個，老字號品牌25個。數目眾多、讓人眼花繚亂的著名品牌，是精準招商大旗下累累碩果的閃亮呈現，也是上城花大力打造“高精尖”招商隊伍的精彩體現。

    事業伊始，任重道遠。但上城有雄心也有實力打好招商引資這場硬仗，以高質量招商引資促進經濟高質量發展，為杭州建設現代化產業體系、打造獨特韻味別樣精彩的世界名城作出積極貢獻。