杭州錢塘新區(qū)未來社區(qū)建設(shè)揭開“神秘面紗” TOD中心+2萬方雙創(chuàng)空間
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2020/6/30 10:08:58
（原標(biāo)題：錢塘新區(qū)未來社區(qū)建設(shè)揭開“神秘面紗” 記者：史俊杰 通訊員：朱迎紅：夏潔）
競拍過程歷時(shí)3個(gè)半小時(shí)，報(bào)價(jià)超過100輪，足以證明這塊地的熱度——昨天，編號為錢塘儲出【2020】6號地塊由競買人融創(chuàng)以501939萬元總價(jià)競得，溢價(jià)率25.82%。
該地塊為何這么搶手？因?yàn)樗俏磥砩鐓^(qū)用地。
去年，浙江省發(fā)改委公示全省首批24個(gè)未來社區(qū)試點(diǎn)，云帆社區(qū)榜上有名，它也是錢塘新區(qū)唯一一個(gè)未來社區(qū)。
不僅如此，云帆社區(qū)是完全從無到有的，也是全省僅有的3個(gè)首批新建社區(qū)之一。
地塊出讓的同一天，錢塘新區(qū)召開云帆社區(qū)設(shè)計(jì)方案通氣會，正式對外揭開了云帆社區(qū)的“神秘面紗”。
云帆社區(qū)位于錢塘新區(qū)義蓬街道，毗鄰正在建設(shè)中的地鐵7號線塘新線站。對于社區(qū)的設(shè)計(jì)，錢塘新區(qū)是花了大力氣的。光是征集方案，就進(jìn)行了兩次。
“第一次是城市設(shè)計(jì)方案征集，當(dāng)時(shí)有很多世界知名的設(shè)計(jì)公司參與，最后扎哈·哈迪德團(tuán)隊(duì)中選；第二次是進(jìn)行建筑方案征集，由浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院中選。我們今天進(jìn)行的土地出讓，也是帶方案出讓的，最后中標(biāo)方必須按照我們的方案來進(jìn)行建設(shè)。”杭州市規(guī)劃和自然資源局錢塘新區(qū)分局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
云帆社區(qū)的設(shè)計(jì)有三大關(guān)鍵詞：“TOD”“智慧產(chǎn)業(yè)”“數(shù)字社區(qū)”。
依托TOD中心——7號線塘新線站，地鐵可以直連云帆社區(qū)地下商業(yè)及地上辦公商業(yè)，另外布局環(huán)繞式與貫穿式社區(qū)巴士，社區(qū)內(nèi)公交站點(diǎn)服務(wù)達(dá)到300米全覆蓋，居民5分鐘內(nèi)即可抵達(dá)公交站。
作為錢塘新區(qū)未來的標(biāo)志性區(qū)塊，云帆社區(qū)在設(shè)計(jì)上也加入了不少“新區(qū)STYLE”，錢塘新區(qū)濃郁的雙創(chuàng)氛圍將在云帆社區(qū)的各個(gè)角落加以延續(xù)。
雙創(chuàng)空間不小于2萬平方米——這是在出讓地塊時(shí)就明確寫入指標(biāo)的“硬杠杠”。
社區(qū)內(nèi)的云帆雙創(chuàng)空間規(guī)劃設(shè)置雙創(chuàng)及云帆廣場，在這兩個(gè)廣場上不定時(shí)舉辦各類露天創(chuàng)業(yè)演講、露天創(chuàng)業(yè)路演、露天招聘、露天產(chǎn)品演示等活動，為創(chuàng)業(yè)人員提供更多靈感和創(chuàng)業(yè)資源支持。
讓人才“宜居”、讓企業(yè)“宜商”，這是錢塘新區(qū)推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展必須要打好的兩張“王牌”。
“我們將大力做好人才服務(wù)，在社區(qū)內(nèi)建設(shè)人才專項(xiàng)租賃用房、人才服務(wù)公寓等配套設(shè)施，吸引人才來創(chuàng)業(yè)，預(yù)計(jì)社區(qū)內(nèi)將可以解決5000位人才的居住需求。另外周圍還有10多萬平方米的商務(wù)辦公樓，人才項(xiàng)目可以先在我們的孵化器內(nèi)成長，然后無縫進(jìn)駐這些辦公樓。”錢塘新區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
據(jù)了解，云帆社區(qū)九大場景主體原則上應(yīng)于2022年8月底基本竣工，云帆社區(qū)項(xiàng)目須于2023年7月底達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。屆時(shí)，云帆社區(qū)的竣工必將把錢塘新區(qū)的城市化發(fā)展水平推向新的高潮。
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- 來源：杭州日報(bào)