杭州富陽擁江發展新地標 預計2025年投入使用
- 杭州寫字樓網
- 2020/9/29 15:18:50
（原標題：富陽擁江發展新地標，預計2025年投入使用 文：陳璐、陳彬）
2017年6月，杭州正式提出實施“擁江發展行動”，要把錢塘江沿線建設成為“獨特韻味別樣精彩”的世界級濱水區域。這意味著，杭州發展的工作重心，從“跨江發展”轉向了“擁江發展”，城市空間得到更富前景的發展與優化。
縱觀錢塘江流域，錢江世紀城、錢江新城2.0等十余個已落成或規劃的項目，無一不在詮釋著“擁江發展”戰略給市民們帶來的美好生活。
在“擁江發展”戰略節點上，富陽也緊跟發展步伐，把握發展節奏，在富春江畔打造極具富春韻味的文化客廳，規劃數年的秦望“城市眼”，最終在9月27日揭開了最后一層面紗。
9月27日，杭州富陽秦望“城市眼”總體規劃建設方案正式出爐，這也意味著在富陽市民眼中模糊了三年的秦望廣場終于有一個可以展望的概念。
隨著擁江發展的戰略布局，杭州的空間不斷擴容，骨架陸續延伸，土地的開發和利用日益精細。而富陽的“城市眼”就是擁江發展不可忽視的城市革新化重要舉措。
從2017年7月秦望區塊有機更新啟動開始，到現在兩年多的時間，秦望區塊的每一個動作都能引起不小的關注。
2018年8月《秦望廣場及周邊地區地上地下一體化設計》正式公布；2019年12月中國金茂以67億元的總價競得秦望“城市眼”綜合體項目地塊；2020年1月，秦望“城市眼”綜合體開工……包括剛剛出爐的總體規劃建設方案，都在不斷地為杭州城市建設添磚加瓦。
最新公示的總體規劃建設方案顯示，秦望“城市眼”核心空間載體由秦望廣場、商業酒店、科技館、產業集群、城市服務、綜合交通六部分組成，并以文旅驅動、產業創新、服務升級作為“城市眼”發展策略和愿景。
與傳統的城市規劃不同，秦望“城市眼”以智慧城市運營體系為基礎，致力打造成為“秦望智慧服務大腦”。云計算、大數據、人工智能、物聯網四大技術全面發力，使各個環節進行智慧化提升，將各個場景賦予新時代的智能化意義。
這是以多項多元復合業態功能相結合的一大新興城市綜合體。
秦望廣場的建設與開發，推動了富陽區的城市革新。這座總規劃地上76.3萬㎡以及地下22.3萬㎡的“城市眼”將會以什么樣的姿態屹立在富春江畔？
據秦望指揮部介紹：“未來型的秦望廣場，將積極倡導新型生活方式，成為錢塘江畔商務休閑文化新地標。”
秦望“城市眼”
分為地上和地下兩部分
地上科技活力濱水社區
或將成為富陽新地標
從規劃中可以看出，城市眼最為核心的便是秦望廣場，根據規劃顯示，秦望廣場將會以TOD為導向，融入富春江的山水文化，打造多樣化發展的濱水綜合型社區。
TOD在杭州近幾年出現的頻率非常高，這種模式的開發融合了產業、生活配套、商業中心、城市公共資源，是改變城市發展格局的載體。秦望廣場作為富陽城區內引導城市迭代更新的地標性建筑，將城市的空間價值再一次做了提升。
廣場總面積約56348㎡，其中心軸上的“川”形廣場扇形區域為12000㎡，結合周邊面積，預計可以容納60000人。廣場直面富春江，規劃為休閑娛樂、文化交流、重大慶典的場所。廣場內的TOD城市中軸上的下沉式廣場直接連接綜合體，未來，人們下了地鐵之后可乘坐商業扶梯直達秦望廣場集中商業區，享
受周邊一體化的配套。
秦望廣場外沿邊界是一條濱江走廊，建立在富春江上，除了供給居民散步玩樂之外，還有春江水秀、秦望碼頭等設計。這里，誠如錢江新城的城市陽臺，輻射周邊乃至外來居民前來打卡。
另外，組成“五岫駢峰”的五座塔樓坐落在廣場中心區域，塔冠延續了山形演繹呈螺旋狀高低起伏，面城市一側平緩，面江一側微微上揚，而5幢塔樓中，辦公區域占據半邊天。T1、T3、T4以及T2的部分樓層為辦公用樓，T2除辦公樓層外的區域規劃為五星級酒店，T5是37層的住宅區設計。為了滿足山水業態，在T1和T2塔樓還設計了空中花園，可以說，這五幢塔樓擁有了直面富春江極好的景觀位。
值得一提的是位于城市中軸線西側的科技館，建筑外形承載了富陽“紙扇文化”，從效果圖上看，就如一把打開折扇嵌入秦望廣場內，矗立在富春江畔，不失藝術和科技感。空間結構獨具特色，場館分為四層，每層的科技元素各不相同。
一條秦望水街猶如一幅山水長卷，橫跨整個城市眼。沿著水街，在兩側打造具有江南風味的建筑。結合戲臺、市集、步行、枕河而居、市河五大要素，形成富陽當地特色的商業業態與街區空間，營造傳統江南水鄉意向，再現江南親水人家。
地下世界的復合型交通樞紐，是杭州連接富陽的又一根“紐帶”
為支撐其未來將迎接的龐大人流量，整個綜合體規劃做足了準備。不僅對地下交通樞紐進行優化，而且過江隧道、地鐵線路尤為矚目。
秦望廣場地下綜合體整體開發地下二層，局部開挖地下五層，規劃地下環路，與秦望隧道接軌，構建地上、地下道路立體化網絡體系。未來，這個華東地區較大的過江通道一經通車，富陽主城區秦望路和杭州富春灣新城秦望南路無縫對接，縮短了江南江北的通達時間，加速了富陽與杭州主城一體化的步伐。
位于秦望廣場地下一層的公交樞紐將與江濱西大道開口互聯，確保車輛更快速入庫的同時，將更多地面空間釋放給游客；同時，還對整個樞紐進行優化，各類車輛流線圍繞交通島以分流、匯流的方式連通各個功能區，交通流線順暢、各功能區獨立設置互不干擾。
地下二層為大型停車場，共有1000個平面車位、1000個機械車位；結合地下一層500個停車位，整個綜合體可提供2500個停車位，數量十分可觀。地下一層供商業、科技館及社會車輛停車，顧客可直接步行進入地下一層商業；地下二層將辦公、酒店的固定車位布置在其核心筒附近；商業及社會停車區布置在靠近商業垂直交通設施處，其余則為辦公月租停車區。根據設施而分別管理停車位，也是在分區上做到高效、快速，保證自駕出行的顧客可以擁有一個流暢、舒適的停車過程。
“富陽雖然成為杭州第九區，但很難看到國際都市化的場景，大型商場也只能滿足日常的生活娛樂。對于秦望廣場還是挺期待的。”一位土生土長的富陽朋友眼里冒著星光地描述著。
從秦望區塊的更新啟動，到9月27日的總體規劃建設方案公示，一步步更新發展如同每一個堅實的腳印，見證著富陽對未來的展望。這不僅是富陽自身定位的提升，更是富陽融入杭州、杭州落實“擁江發展”戰略的堅實一步。
秦望“城市眼”預計2025年投入使用，它會如何影響富陽人民以及你我的生活呢？讓我們一起期待。據相關工作人員介紹，秦望綜合體規劃展廳會在今年10月1日開放，市民可以前往參觀體驗。
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- 來源：都市快報