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　　根據寧波市新出臺的《關于進一步貫徹落實國務院堅決遏制房價過快上漲文件精神的通知》精神，公共租賃住房將成為我市未來住房保障的主力軍。這是前日召開的保障性住房建設項目匯報會上傳出的信息。

　　加大保障房建設力度，增加有效供應，是遏制房價過快上漲的房地產市場調控政策重要內容之一。目前，我市樓市調控已進入關鍵時期，根據《通知》要求，保障性房源、尤其是以租賃方式提供住房保障的公共租賃房將成為優先發展內容。

　　公共租賃住房覆蓋面較廣，不僅包括本地中低收入家庭，還將惠及新就業人員、各類引進人才及外來務工人員等。這些群體有相當部分原不在保障范圍之內，只能通過市場租房、買房。大規模增加公共租賃房，可以分流相當一部分購房需求，減輕商品房供求壓力，從而穩定房價。

　　據市建委透露，我市下步將著重抓好住房保障政策體系梳理調整、公共租賃住房政策啟動實施兩方面工作。結合公共租賃住房政策實施，我市將調整完善現有的廉租住房、經濟適用住房及限價房政策，考慮將廉租住房和公共租賃住房房源并軌，統一管理，根據不同對象實現差別租金；進一步嚴格經濟適用住房和限價房的轉讓、出租管理規定，并考慮由政府回購經濟適用房，使其可重復循環使用。同時，嚴格各類保障房申購審核及退出管理。

　　在啟動公共租賃住房保障方面，要加快制定完善公共租賃住房配套操作細則，確保公共租賃住房分配的公開、公平、公正。市建委將指導和督促各縣(市)區將發展公共租賃住房納入當地“十二五”住房保障規劃，確定具體的建設用地，落實建設運作資金。預計明年全市各縣(市)區都將全面啟動公共租賃住房建設，新開工公共租賃住房爭取在一萬套以上，使公共租賃房成為我市現行住房保障體系中的積極補充。