中北創意街區,以中山北路為軸,東到中河路、西至延安路、南至慶春路、北到環城北路。中山北路全長約1.86公里,區域面積為1.2平方公里。
中北創意街區,襟帶大運河,偎依西子湖,地理位置優越,與西湖文化廣場、武林廣場相呼應,毗鄰城市主軸延安路,周邊有杭州大廈、杭州百貨大樓、銀泰百貨等重量級的商業集群,具商業價值和人氣指數。
中山北路是一條歷史悠久的商業街。南宋時期貴為御街,號稱“十里天街”,集中體現了當時的市井商業繁華。南宋時期文化娛樂的重要場所——“北瓦”,坐落在中山北路眾安橋,有勾欄13座,熱鬧非凡,盛極一時。中山北路還是杭州中西文化交融的發源地,其代表是“兩教堂一故居”即天主教堂、天水堂、司徒雷登故居和張同泰國藥號。
在傳承歷史文化,重現御街記憶的同時,中北創意街區牽手創意時尚,打造全國一流的創意文化商業特色街區,實現產業轉型升級,提高現代服務業水平,全面促進街區生活品質的提升。
中北創意街區總體定位為:創意生活的展示體驗街區;創意產業的集成交易平臺;創意思想的薈萃輻射地。
結合中山北路的歷史與現狀,以街巷互動、點線成坊,種子植入、品牌拉動,產業扶植、商貿一體為策略,以創意商品引領創意產業發展,以創意交易拉動創意資本轉換,以創意體驗創造認同形成立體的創意交易空間,以御街為軸向周邊坊巷延伸的“一軸三區”規劃結構。
A區:慶春路—鳳起路段。接軌中山中路老街段,延續北瓦傳統風情,以創意市集與動漫衍生為主導業態。
B區:鳳起路—體育場路。再現北關夜市的昔日繁華和“兩教堂一故居”的開放大氣,以創意設計與休閑體驗為主導業態。
C區:體育場路—環城北路。依托運河文化和城市廣場,以創意交易與現代傳媒為主導業態。
在業態定位上,規劃以創意文化為先導,以營造創意體驗為核心拓展創意商品與創意交易,在景觀上以御街時空串聯起創意體驗。通過“八節點、兩廣場、五坊、一片區”以及孩兒巷、天水巷、百井坊巷、耶穌堂弄四條特色街巷的打造,拓展至街區內更多創意體驗點的編織,將幾近消逝的歷史記憶跨時空串聯起豐富多彩的創意體驗。引入創意立體商業概念提升產業升級,將創意與生活、創意與社區、創意與互聯網、創意與文化進行重新整合,融匯起富于內涵與活力的創意產業生態。同時,通過空中咖啡、創意樓道、loft商店等各種創意商業空間概念,促進都市立體商業的引力和規模,從而為現有業態轉型升級提供租金成本優勢,為實現業態規劃的調整提供支撐。