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　　有書曰《你的形象值兩百萬》這你可能會信，如果有人說一個(gè)寫字樓的形象價(jià)值過億，你會相信嗎？有相關(guān)專業(yè)人士指出，寫字樓的外立面也如同衣服，在外形的設(shè)計(jì)、材質(zhì)的應(yīng)用以及公共空間的設(shè)置等，都是寫字樓的形象價(jià)值。

　　在重慶，曾經(jīng)有機(jī)構(gòu)試圖通過對寫字樓形象的設(shè)計(jì)、外立面的建造以及外觀的無形價(jià)值，做一個(gè)細(xì)化的價(jià)值體系。然而，由于項(xiàng)目建造的時(shí)間、原料以及人工等因素不具備同期比較的條件，同時(shí)也因外觀價(jià)值無法細(xì)化而擱淺。然而，無論是銷售還是租賃，寫字樓的外形都不可忽略。

　　100多座寫字樓撐起重慶城市的“面子”

　　從北京國貿(mào)到上海金茂大廈再到香港IFC，寫字樓都是城市形象的“神來之筆”。在重慶，一百多座寫字樓，在城市的各個(gè)板塊，不僅撐起城市的天際線，還以國際化的視野角度，成就了重慶城市的國際形象。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前，重慶的寫字樓項(xiàng)目，大大小小超百個(gè)，而作為重慶城市的天際線，各個(gè)區(qū)域的寫字樓成為各個(gè)板塊的“顏面”。從解放碑的大都會商務(wù)寫字樓群到紐約·紐約、再到新華國際、聯(lián)合國際……再到現(xiàn)在的江北嘴、觀音橋、化龍橋、空港等板塊，寫字樓鱗次櫛比地出現(xiàn)，為城市“貼金”。臺灣十大建筑師楊立仁介紹：“寫字樓通常占有城市最好的資源，擁有最完備的配套，最好的位置，因此，各個(gè)區(qū)域的寫字樓，往往成為區(qū)域的地標(biāo)。”

　　一般的外企和非常大的企業(yè)，寫字樓的外立面就是企業(yè)形象和實(shí)力的象征，在租賃市場，外立面有質(zhì)感、時(shí)尚的寫字樓，更容易與大企業(yè)“對上眼”。購買了中渝國際都會甲級寫字樓的劉先生表示，在他先后投資的6個(gè)寫字樓項(xiàng)目中，外立面是他非常看重的投資要素。同時(shí)，寫字樓的面子，不僅是城市的面子，更是企業(yè)的面子。

　　“在重慶的發(fā)展軌跡中，建筑的生命見諸于各個(gè)區(qū)域的發(fā)展。通過周邊環(huán)境的改變和新建筑群的興起，憑借設(shè)計(jì)和歷史，寫字樓在城市中，實(shí)現(xiàn)生長。”領(lǐng)域機(jī)構(gòu)總經(jīng)理王君表示，建筑的外立面將直接影響建筑的成長力，同時(shí)也承載寫字樓中企業(yè)的成長力。

　　寫字樓“聚集”地
　　解放碑江北嘴觀音橋最有“面子”

　　由于商圈和區(qū)域地標(biāo)的特殊價(jià)值，寫字樓的外立面成為眾多寫字樓產(chǎn)品的“殺手锏”。無論是從高度還是寫字樓設(shè)計(jì)的外觀，寫字樓項(xiàng)目的外立面的多樣性和用材的科技性，以及產(chǎn)品外立面的傳播性和可識別性，都構(gòu)筑了重慶寫字樓的形象標(biāo)簽。在重慶，解放碑、江北嘴、觀音橋片區(qū)的寫字樓扎堆，從而也成為重慶最有“面子”的區(qū)域。

　　在解放碑，有凱沃KWP設(shè)計(jì)的SFC協(xié)信中心，據(jù)知情人透露，該產(chǎn)品的設(shè)計(jì)費(fèi)用就上億。而位于解放碑的聯(lián)合國際其外立面的建造就超過3500萬元。威斯汀的外立面采用純粹寫字樓設(shè)計(jì)，香檳色的嵌入式LOW-E（低輻射鍍膜）玻璃幕墻，更體現(xiàn)當(dāng)下寫字樓的形象氣質(zhì)。在解放碑周邊一公里的范圍內(nèi)，在建和建成的寫字樓項(xiàng)目有新華國際、英利國際、聯(lián)合國際、環(huán)球金融中心、威斯汀等7個(gè)，而每個(gè)項(xiàng)目的外立面，都將形成一個(gè)區(qū)域外立面價(jià)值的合力，有業(yè)內(nèi)人士保守估計(jì)，其形象價(jià)值將近10億元。

　　江北嘴作為新興板塊的商務(wù)區(qū)，同樣也是寫字樓項(xiàng)目“比美”的聚集地。以華夏銀行大樓、中國平安的寫字樓等企業(yè)區(qū)域總部大樓為代表的寫字樓，與金融城合力打造了重慶的“新顏”。以江北嘴·金融城先行動(dòng)工的金融城為例，項(xiàng)目2號，3幢塔樓與商業(yè)中心在美國KPF建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)劃下，出色的外表經(jīng)過理性剪裁，配以連廊、中心廣場和步行系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，使之呈現(xiàn)出優(yōu)雅大氣的國際氣質(zhì)。

　　而觀音橋板塊，則依托該區(qū)域原有的未來國際、嘉年華大廈、在建的融恒國際廣場以及加州的中渝國際都會的寫字樓集群，構(gòu)造了城北的新興寫字樓“新勢力”。融恒地產(chǎn)的營銷總監(jiān)劉澄表示，在不斷擴(kuò)大的商圈中，寫字樓成為商圈的形象符號，從而成為一個(gè)商圈的“導(dǎo)視”牌。