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　　2012武漢經濟持續保持高速增長、城市地位日益顯著等宏觀層面因素成為武漢辦公樓市場積極持續增長的動力。

　　數據顯示，武漢辦公樓市場在2012年實現高增長后，第一季度繼續保持良好勢頭：月租金環比微漲0.8%，達85.4元/平，甲級辦公樓與乙級辦公樓租金差距進一步擴大至每平方米每月30余元。

　　“更為重要的趨勢是轉型：越來越多的甲級寫字樓開始調整租戶。”李杰透露，部分老牌甲級辦公樓宇開始利用租金、租約等手段主動對租戶進行調整，以犧牲短期入駐率為代價，清理出部分承租能力較弱的客戶，為將來租金提升及租戶結構優化預留更多發展空間。

　　“另一方面預計本年度新增優質辦公樓供應將接近50萬平方米，為近年來最高峰。”李杰表示此后3年間預計還將有大量項目入市，寫字樓市場將進入激烈競爭的時代，而品質及配套水平不達標的辦公樓將會面臨被迫降價。